Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Oberelend
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Der Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Oberelend kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Diese beschauliche Gemeinde, umgeben von idyllischer Natur und freundlicher Nachbarschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu urbanen Zentren, was eine stetige Nachfrage nach Wohnraum sichert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wörth Oberelend zu berücksichtigen sind. Von Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – die nachfolgenden Informationen sollen Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Oberelend
Der Verkauf eines Hauses in 93086 Wörth Oberelend birgt facettenreiche Möglichkeiten, da diese Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit Holzverschalungen über moderne Einfamilienhäuser mit minimalistischen Architekturen bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften finden sich hier verschiedene Bauweisen, die alle Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. Der Immobilienmarkt in Wörth Oberelend zeichnet sich durch eine stabile Preislage aus. Je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren die Preise, wobei die Nachfrage nach hochwertigen Häusern in ruhiger, naturnaher Umgebung kontinuierlich hoch bleibt. Käufer und Verkäufer profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Regensburg, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 93086 Wörth Oberelend
Die Hauspreise in 93086 Wörth Oberelend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Oberelend
Die Stadt Wörth Oberelend mit der Postleitzahl 93086 verzeichnet in letzter Zeit eine bemerkenswerte Dynamik auf dem Wohnungsmarkt. Das Interesse an Wohnimmobilien in dieser Region ist hoch, was auf die Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Neubauten, die ein zeitgemäßes Wohngefühl bieten. Zudem sind Apartments mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, besonders nachgefragt. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wird die Wohngegend für Berufspendler immer attraktiver, was den Verkaufspreis von Wohnungen in Wörth Oberelend weiter in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Oberelend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Oberelend
Der Verkauf eines Grundstücks in 93086 Wörth Oberelend gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser landschaftlich attraktiven und infrastrukturell gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Vor allem Menschen, die idyllische Lage und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, zeigen großes Interesse an Grundstücken in Wörth Oberelend. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Der Bau von Wohngebäuden hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine anhaltende Wohnraumnachfrage hinweist. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden und die charakteristische Ortsstruktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Oberelend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Oberelend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Oberelend
Wörth Oberelend, mit der Postleitzahl 93086, befindet sich in einer malerischen Region und besticht durch seine idyllische Lage. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet es einen idealen Rückzugsort vom städtischen Treiben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was Pendlern entgegenkommt, denn sowohl die Autobahn als auch regionale Straßen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Gewässern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörth Oberelend liegen mehrere Städte und Orte, darunter Regensburg, Neutraubling und Barbing. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Region besonders attraktiv macht. Die Autobahn A3 befindet sich in der Nähe, ebenso gibt es Busverbindungen, die regelmäßig verkehren. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung lassen sich berufliche und private Termine problemlos koordinieren, und auch Besorgungen können schnell erledigt werden.
Aktuell leben in Oberelend 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Oberelend
Im Herzen von 93086 Wörth Oberelend bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen können Naturliebhaber die Schönheit der Natur genießen. Auf dem Elendhof finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgestatteten Sportanlagen auf ihre Kosten, während entspannende Stunden im örtlichen Wellnesscenter für Erholung sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Wörth Oberelend sind vielfältig und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Im Dorfzentrum befindet sich ein traditioneller Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Waren, von Lebensmitteln über Modeartikel bis hin zu Haushaltswaren. Ein charmantes Café und ein traditionelles Gasthaus laden zum Verweilen ein, wobei lokale Spezialitäten, wie der berühmte Oberelender Apfelkuchen, unbedingt probiert werden sollten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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