Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93086 Wörth Tiefenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 93086 Wörth Tiefenthal zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. In dieser charmanten Gemeinde nahe Regensburg herrscht ein steigendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien, befeuert durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Nachfrage übertrifft oft das Angebot, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wörth Tiefenthal beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um den besten Verkaufserlös zu erzielen. Erfahren Sie Wissenswertes zum Verkaufsprozess und aktuellen Marktentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
- Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
- Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Tiefenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Tiefenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Tiefenthal
Haus verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
Der Verkauf eines Hauses in 93086 Wörth Tiefenthal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten eine Vielzahl von Optionen für verschiedene Lebensstile und Budgets. Die Immobilienpreise in Wörth Tiefenthal sind relativ stabil und variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Käufer können sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Gebäude finden, die oftmals mit großen Grundstücken verbunden sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist hoch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein attraktives Umfeld schafft.
Hauspreise in 93086 Wörth Tiefenthal
Die Hauspreise in 93086 Wörth Tiefenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörth Tiefenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
Der Wohnungsverkauf in 93086 Wörth Tiefenthal gestaltet sich angesichts des gegenwärtigen Immobilienmarktes vielversprechend. Die Region erlebt eine hohe Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage und hervorragenden Lebensqualität. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard, energieeffizienten Ausstattungen und ansprechenden Außenbereichen, wie Balkons oder Terrassen, sind besonders begehrt. Die Nähe zu Regensburg sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen Wörth Tiefenthal zu einem begehrten Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen zudem das ruhige und naturnahe Umfeld, das diese charmante Gemeinde bietet, und somit werden diese Wohnobjekte oft schnell und zu guten Preisen verkauft.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wörth Tiefenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Tiefenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93086 Wörth Tiefenthal zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einem verstärkten Interesse an den wenigen verfügbaren Parzellen führt. Diese Situation führt wiederum dazu, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell höher sind, als man es in anderen ländlicheren Gebieten erwarten würde. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Gebäuden in Wörth Tiefenthal findet in einem moderaten, aber stetigen Tempo statt, was die Gegend für Bauträger und Investoren ebenfalls attraktiv macht. Außerdem wird in den letzten Jahren vermehrt darauf geachtet, die bestehende Infrastruktur zu verbessern und neue Projekte mit umweltfreundlichen Bauweisen zu entwickeln.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Tiefenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wörth Tiefenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Tiefenthal
93086 Wörth Tiefenthal befindet sich im Herzen Niederbayerns und besticht durch seine malerische Lage inmitten der idyllischen Hügellandschaft. Das kleine Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Durch die abgelegene und ruhige Lage bietet Tiefenthal eine hohe Lebensqualität, abseits von Hektik und Lärm. Dennoch ist die Anbindung an größere Verkehrsachsen ausgezeichnet, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Unmittelbar in der Nähe von Wörth Tiefenthal liegen Städte und Orte wie Regensburg, Straubing und Landshut. Regensburg ist etwa 20 Kilometer entfernt und sowohl über die Bundesstraße B8 als auch die nahegelegene Autobahn A3 leicht erreichbar. Straubing liegt etwa 30 Kilometer östlich und bietet ebenfalls gute verkehrstechnische Verbindungen, während Landshut in südöstlicher Richtung ungefähr 50 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Tiefenthal ist trotz der ländlichen Lage hervorragend, da regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A3 ein großer Vorteil, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg oder Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Tiefenthal 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Tiefenthal
Im Ortsteil Tiefenthal der Gemeinde Wörth, der Postleitzahl 93086 zugehörig, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Der nahegelegene Regenfluss bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln und Kanufahren. Ein entspanntes Picknick am Ufer oder ein ruhiger Spaziergang durch die malerischen Landschaften sind ideale Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Tiefenthal herum bietet ebenfalls zahlreiche Attraktionen für Freizeit und Erholung. Beispiele hierfür sind der Wörther See mit seinen Bademöglichkeiten und dem Wassersportangebot oder der historische Stadtkern von Wörth, der zu einer Entdeckungstour einlädt. In den Nachbarorten finden sich zudem größere Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte, die für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis sorgen. Ein Besuch im nahegelegenen Regensburg bietet zudem die Möglichkeit, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Regensburger Dom zu besichtigen und durch die zahlreichen Boutiquen und Einkaufshäuser zu schlendern. All diese Angebote machen die Region um Wörth und Tiefenthal zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung