Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Hofdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93086 Wörth Hofdorf, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die ruhige Lage, die Nähe zu Regensburg und die ländliche Attraktivität machen die Region besonders begehrt. Wollen Sie Ihre Immobilie in Wörth Hofdorf verkaufen? Dann sollten Sie die aktuellen Trends und Entwicklungen des lokalen Marktes genau kennen.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Tipps und Informationen finden, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die wichtigsten Aspekte werfen, die Sie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Hofdorf
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 93086 Wörth Hofdorf bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis zu zeitgenössischen Designs, die den persönlichen Geschmack und die Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Wörth Hofdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei tendenziell eine ruhigere und naturverbundene Umgebung geschätzt wird. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in einer stabilen Nachfrage am Immobilienmarkt niederschlägt.
Hauspreise in 93086 Wörth Hofdorf
Die Hauspreise in 93086 Wörth Hofdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Hofdorf
Der Wohnungsverkauf in 93086 Wörth Hofdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. In der Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit attraktiven Grundrissen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die durch ihre nachhaltige Bauweise und niedrigen Betriebskosten überzeugen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg ist Wörth Hofdorf vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Hofdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Hofdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93086 Wörth Hofdorf kann derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region sehr vielversprechend sein. Die idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und auch für Investoren. Das Angebot an Grundstücken in Hofdorf ist begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit in der Region gestiegen, da immer mehr Menschen sich dafür entscheiden, in ländlicheren Gegenden zu leben und gleichzeitig die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu genießen. Durch diese dynamische Entwicklung kann der Verkaufspreis eines Grundstücks in Hofdorf durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Hofdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Hofdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Hofdorf
93086 Wörth Hofdorf liegt in der malerischen Region Bayerns und bezaubert durch seine idyllische Lage im Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Wäldern, die zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Mobilität für die Bewohner und Besucher erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofdorf befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Wörth an der Donau, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Stadt Regensburg, ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die nahegelegene Autobahn A3 schnell zu erreichen. Zudem sorgt die gut ausgebaute B8 für eine komfortable Verbindung zu weiteren umliegenden Gemeinden und Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine praktische Alternative zum privaten PKW, wodurch Hofdorf auch für Nicht-Autofahrer attraktiv und erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Hofdorf 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Hofdorf
Die Region 93086 Wörth Hofdorf bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Oberpfalz führen und eine erholsame Zeit im Freien garantieren. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zum Spazierengehen, Angeln oder einfach zum Entspannen ein. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Sporteinrichtungen eine Vielzahl an Aktivitäten, von Fußball bis hin zu Tennis und Fitness. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die die Tradition und das gemeinschaftliche Leben der Region feiern.
Shopping-Begeisterte kommen in Wörth Hofdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Die Region verfügt über eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig besondere Einkaufserlebnisse bieten. Beispielsweise lädt der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zum Stöbern und Genießen ein. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die nahegelegenen Städte Regensburg und Straubing schnell erreichbar und bieten eine noch breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, individuellen Läden in den Altstädten. So vereinen sich in Wörth Hofdorf Erholung und Freizeit mit einem abwechslungsreichen Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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