Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Zinzendorf kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Wörth Zinzendorf zu beachten sind. Dazu gehören die Marktanalyse, die richtige Präsentation der Immobilie und die effektive Verhandlungsführung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
- Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
- Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Zinzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Zinzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Zinzendorf
Haus verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93086 Wörth Zinzendorf bietet eine interessante Möglichkeit im sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt der Region. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu freistehenden Villen reichen. Die Vielfalt der Architekturstile spiegelt die Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Bauweise wider, die Wörth Zinzendorf so charakteristisch macht. Beim Blick auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage kontinuierlich gestiegen sind. Eine genaue Bewertung hängt jedoch von zahlreichen Faktoren ab, darunter Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie die unmittelbare Umgebung.
Hauspreise in 93086 Wörth Zinzendorf
Die Hauspreise in 93086 Wörth Zinzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörth Zinzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 93086 Wörth Zinzendorf kann durchaus gewinnbringend sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine rege Nachfrage aufweist. Gerade in den letzten Jahren hat die Beliebtheit dieses Gebiets zugenommen, was zum Teil auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und einem ansprechenden Umfeld. Eigentumswohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern oder neuen Wohnanlagen finden oft schnell Käufer. Zudem sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Dachterrassen oder eigenen Gärten äußerst gefragt, da diese den Wohnkomfort erheblich steigern. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guten Schulen in der Nähe haben eine hohe Nachfrage. Eltern schätzen die kinderfreundliche Infrastruktur und die Möglichkeit, im Grünen zu leben.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Zinzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wörth Zinzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Zinzendorf
In 93086 Wörth Zinzendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen und ruhigen Lebensraums in unmittelbarer Nähe zur Stadt Regensburg zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu höheren Preisen führt. Die Neubautätigkeit ist moderat, da der Fokus auf nachhaltiger und qualitätsorientierter Entwicklung liegt. Viele der Bauvorhaben in der Region, sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser, spiegeln den Trend zu moderner Architektur in Kombination mit energieeffizienten Bauweisen wider.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Zinzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Zinzendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wörth Zinzendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Zinzendorf
Wörth Zinzendorf, mit der Postleitzahl 93086, ist im Landkreis Regensburg in Bayern gelegen. Dieser Ortsteil besticht durch seine pittoreske Landschaft und die Nähe zur Donau. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was einerseits zur hohen Lebensqualität beiträgt und andererseits vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Siedlungsstruktur ist typisch für die Oberpfalz, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörth Zinzendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Wörth an der Donau, Pfatter und Wiesent. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Autobahn A3 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Regensburg, Deggendorf und weiter. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Dies macht Wörth Zinzendorf zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die die ländliche Ruhe schätzen.
Aktuell leben in Zinzendorf 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Zinzendorf
Die Postleitzahl 93086 umfasst unter anderem den Ortsteil Zinzendorf im bayerischen Wörth. Dieses idyllische Gebiet bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Darüber hinaus gibt es mehrere gut ausgestattete Sportanlagen, die sich ideal für Tennis, Fußball oder Fitnessaktivitäten eignen. Familien freuen sich über gepflegte Spielplätze und Freizeitparks, während Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Spas zur Entspannung beitragen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich hier auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region sorgen zahlreiche Beispiele für ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet am Guggenberger See lockt mit Stränden und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen. Kulturinteressierte können das Schloss Wörth besichtigen, das einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Außerdem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeindeleben bereichern. Beim Einkaufen hat man die Wahl zwischen modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Regensburg und kleineren, charmanten Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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