Immobilie verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94356 Kirchroth Pillnach zeigt in den letzten Jahren eine stetige Dynamik, geprägt durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Objekte in diesem charmanten Dorf erfreuen sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern, die die Nähe zu den urbanen Zentren und zugleich die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden interessierte Verkäufer über die aktuellen Trends und Marktentwicklungen in Kirchroth Pillnach informiert, um ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
- Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
- Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
- Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Pillnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Pillnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Pillnach
Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
Der Verkauf eines Hauses in 94356 Kirchroth Pillnach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region sind diverse Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser mit weitläufigem Grundstück. Zudem finden sich hier immer mehr Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und Energieeffizienz. Die Immobilienpreise in Kirchroth Pillnach variieren stark je nach Zustand, Baujahr und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten auf einem moderaten bis gehobenen Niveau liegen. Käufer sollten zudem berücksichtigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Hauspreise in 94356 Kirchroth Pillnach
Die Hauspreise in 94356 Kirchroth Pillnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchroth Pillnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
Die Wohnung in 94356 Kirchroth Pillnach zu verkaufen, ist eine vielversprechende Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region von stetiger Nachfrage geprägt ist. Besonders beliebt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die zugleich eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Straubing bieten. Familien und Pendler suchen hier verstärkt nach vier- bis fünf-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon. Auch energetisch sanierte Immobilien sind besonders gefragt, da das steigende Umweltbewusstsein und die langfristigen Kostenersparnisse Käufer anziehen. Wer also eine Wohnung in Kirchroth Pillnach anbietet, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94356 Kirchroth Pillnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94356 Kirchroth liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Pillnach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94356 Kirchroth Pillnach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Straubing suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver macht und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, sobald ein geeignetes Grundstück auf den Markt kommt. In der Region selbst wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in einem Ausmaß, das mit dem Nachfrageanstieg Schritt halten könnte. Neubauten umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei die Bautätigkeit durch die vorhandenen Flächenressourcen und Baubestimmungen limitiert wird.
Grundstückspreise in 94356 Kirchroth Pillnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94356 Kirchroth liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Pillnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Pillnach
Kirchroth Pillnach liegt in der idyllischen Region Niederbayern und zeichnet sich durch seine ländliche und dennoch zentrale Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz seiner ländlichen Idylle verfügt Kirchroth Pillnach über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Ortschaften wie Straubing, Bogen und Geiselhöring, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahe gelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Passau ermöglichen. Zudem erleichtert der öffentliche Nahverkehr das Erreichen der umliegenden Gemeinden und Städte, was Kirchroth Pillnach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Pillnach 3878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Pillnach
Kirchroth Pillnach ist ein charmantes Dorf in Bayern, das eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft rund um Pillnach lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen und Parks, die zum Verweilen einladen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: von gemütlichen Wanderwegen bis hin zu anspruchsvolleren Trails für ambitionierte Läufer und Radfahrer ist für jeden etwas dabei. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald und der Chiemsee großartige Gelegenheiten für Naturerlebnisse und Wassersportarten. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Regensburg besuchen, die mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm aufwartet. Auch für Shopping-Begeisterte ist gesorgt: In Regensburg gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Spezielle Märkte und lokale Geschäfte bieten zudem regionale Produkte und Besonderheiten, sodass jeder Besuch in der Region eine einzigartige Erfahrung wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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