Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Wörthhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Wörthhof kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in der Region Regensburg. Die Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders ansprechend macht. Steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien sorgt für stabile bis steigende Preise und bietet Verkäufern exzellente Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu beachten sind, um den Verkaufsprozess in Wörthhof reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93086 Wörth Wörthhof
Der Verkauf eines Hauses in 93086 Wörth Wörthhof gestaltet sich als attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten vermehrt ins Auge fallen. Die Preise für Häuser in 93086 Wörth Wörthhof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei ländlichere Bereiche oft günstigere Konditionen bieten als zentrale Lagen mit besserer Anbindung. Wer ein Haus in dieser reizvollen Region verkaufen möchte, kann von der aktuellen Nachfrage nach Wohnraum in beschaulicher und naturnaher Umgebung profitieren.
Hauspreise in 93086 Wörth Wörthhof
Die Hauspreise in 93086 Wörth Wörthhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Wörthhof
Der Wohnungsmarkt in 93086 Wörth Wörthhof ist derzeit stark nachgefragt, da die Region sowohl eine attraktive ländliche Umgebung als auch eine günstige Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugänge verfügen, erzielen häufig höhere Preise. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Angebote in dieser Gegend. Käufer schätzen zudem die Ruhe und die Naturnähe, wodurch Wohnobjekte mit Blick auf Grünflächen oder in der Nähe von Erholungsgebieten einen speziellen Reiz ausüben.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Wörthhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Wörthhof
Der Verkauf von Grundstücken in 93086 Wörth Wörthhof ist von einer moderaten bis hohen Nachfrage gekennzeichnet, da die Region als attraktive Wohngegend gilt und eine gute infrastrukturelle Anbindung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden, wodurch freie Bauplätze relativ rar sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienhäusern liegt, um dem anhaltenden Bevölkerungswachstum und den steigenden Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Dies trägt zu einer dynamischen Immobilienlandschaft bei, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Wörthhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Wörthhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Wörthhof
Der Ortsteil Wörthhof liegt im niederbayerischen Landkreis Regensburg und gehört zur Gemeinde Wörth an der Donau. Die Region ist besonders durch ihre malerische Lage und das ländliche Flair geprägt, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Donau fließt unweit des Ortes und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Hügel und Felder schaffen eine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93086 Wörth Wörthhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter insbesondere die Stadt Wörth an der Donau selbst, aber auch Donaustauf und Barbing. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend, denn die Anbindung an die A3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regensburg sowie nach Passau. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und lokale Busverbindungen, die die Region erschließen und für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen.
Aktuell leben in Wörthhof 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Wörthhof
Wörth Wörthhof, ein beschaulicher Ort im Süden von Deutschland, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten der malerischen Landschaft Bayerns laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die angrenzenden Flüsse und Seen sind ideal für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die die reiche Geschichte der Gegend widerspiegeln. Auch die örtlichen Gaststätten und Biergärten bieten eine Möglichkeit, die traditionellen bayerischen Spezialitäten in geselliger Atmosphäre zu genießen.
In unmittelbarer Umgebung bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eine bequeme Versorgung mit allem, was das Herz begehrt. Vom kleinen Dorfladen bis hin zum größeren Supermarkt ist alles vertreten. Für ausgedehntere Shopping-Touren sind nahegelegene Städte wie Regensburg schnell erreichbar, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants punkten. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte in der Gegend bieten zudem frische, lokale Produkte und Handwerkskunst. So verbindet Wörth Wörthhof auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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