Immobilie verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß zu verkaufen, kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des stabilen und in Teilen aufstrebenden Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten macht diese Region für potentielle Käufer besonders interessant. Egal ob Einfamilienhaus oder Grundstück – die Nachfrage ist da.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen können, ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten. Es wird darauf eingegangen, wie man den optimalen Wert ermittelt, was bei der Vermarktung zu beachten ist und welche rechtlichen Rahmenbedingungen im Fokus stehen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
- Wohnung verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
- Grundstück verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
- Ihr Immobilienmakler in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Haus verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Der Verkauf eines Hauses in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß erfordert umfassende Kenntnisse über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In der Region werden verschiedene Haustypen nachgefragt und gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region eine interessante Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienpreisen bietet, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Die Hauspreise in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolferstadt Zwerchstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Der Wohnungsmarkt in der Region um 86709 Wolferstadt Zwerchstraß zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern kommt. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Gegend besonders attraktiv für jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für Kinder bieten und ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Zudem stehen Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen hoch im Kurs, da sie langfristig Kosten sparen und nachhaltig sind. Wer seine Wohnung in der Zwerchstraß verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, die den Wert der ländlichen Idylle zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86709 Wolferstadt liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
In der Region 86709 Wolferstadt Zwerchstraß zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend aus Familien und Investoren besteht, die ländliche Lebensqualität und eine gute Anbindung an städtische Gebiete suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da Wolferstadt und speziell Zwerchstraß eine relativ kleine Gemeinde mit begrenztem Bauland ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert. Diese Entwicklung wird teilweise durch lokale Bauvorschriften und die Verfügbarkeit von Baugrundstücken beeinflusst. Käufer sollten bei ihrer Suche nach Grundstücken flexibel sein und möglicherweise etwas Geduld mitbringen, da die Nachfrage gelegentlich das begrenzte Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86709 Wolferstadt liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolferstadt Zwerchstraß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
86709 Wolferstadt Zwerchstraß zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der malerischen Landschaft des Landkreises Donau-Ries in Bayern aus. Der kleine Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die ruhige ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz der beschaulichen Atmosphäre hat Wolferstadt Zwerchstraß eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind größere Städte und wichtige Knotenpunkte gut erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Wolferstadt Zwerchstraß befinden sich kleinere Orte wie Monheim, Wemding und Oettingen. Größere Städte in der Nähe sind Donauwörth und Nördlingen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B2 und die Autobahn A6 sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele unkompliziert erreicht werden können. Die Region ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Zwerchstraß 1100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86709 Wolferstadt Zwerchstraß
In der kleinen Gemeinde Wolferstadt Zwerchstraß finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet wunderschöne Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Spannende Ausflugsziele wie historische Kirchen und Kulturdenkmäler bereichern die Freizeit. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen Raum zum Entspannen und Durchatmen. Zudem sorgen kleine, jedoch gut sortierte Läden und Wochenmärkte für eine angenehme Einkaufserfahrung, wobei lokale Produkte und frische Lebensmittel im Vordergrund stehen.
In der Region gibt es zudem noch vielfältige weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altmühlsee zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein und bietet somit abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Für Kulturinteressierte gibt es das beeindruckende Residenzschloss in Oettingen, das sowohl historische Einblicke als auch wunderschöne Gärten bietet. Wer gerne shoppen geht, kann im benachbarten Nördlingen in charmanten Läden stöbern und eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants genießen. Die regionale kulinarische Vielfalt, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, sorgt jederzeit für kulinarische Erlebnisse.
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