Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Haushausen kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Hallertau-Region eine rentable Entscheidung sein. Die malerische Ortschaft, eingebettet in eine traumhafte Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München suchen. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen den Zeitpunkt für einen Verkauf besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Immobilieneigentümer berücksichtigen sollten, um in dieser aufstrebenden Region den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Haushausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Haushausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Haushausen
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
Der Immobilienmarkt in 85283 Wolnzach Haushausen zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Haustypen aus. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayrische Architektur und moderne Elemente auszeichnen. Der Markt richtet sich sowohl an junge Familien als auch an alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Preise generell nach oben bewegt, was die Region zu einem attraktiven, aber auch anspruchsvollen Markt für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Haushausen
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Haushausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Haushausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
Der Wohnungsmarkt in 85283 Wolnzach Haushausen zeichnet sich durch eine lebendige Nachfrage aus, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen und Paaren aller Altersgruppen getrieben wird. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage in der Hallertau sowie der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München, sind besonders sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten sehr begehrt. Kleine bis mittelgroße Wohneinheiten mit guten Verkehrsanbindungen und einer hochwertigen Ausstattung finden schnell neue Besitzer. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Wer eine Wohnung in 85283 Wolnzach Haushausen verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Haushausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Haushausen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 85283 Wolnzach Haushausen ist die Nachfrage bemerkenswert hoch, insbesondere aufgrund der zunehmenden Attraktivität der Region als Wohn- und Arbeitsstätte. Die idyllische Lage in der Hallertau, bekannt für ihren Hopfenanbau, zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wolnzach und speziell in Haushausen zugenommen, mit mehreren neuen Wohnprojekten und infrastrukturellen Maßnahmen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Wettstreit um verfügbare Bauflächen intensiv, was das Marktgeschehen durchaus belebt und Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Haushausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Haushausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Haushausen
85283 Wolnzach Haushausen befindet sich in der malerischen Hallertau, einer Region in Oberbayern, die weltweit für ihren Hopfenanbau bekannt ist. Das kleine Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Durch seine Lage bietet Haushausen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahgelegene A9 für eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg sorgt. Des Weiteren sind die bayerischen Staatsstraßen, die durch das Umland führen, gut ausgebaut und ermöglichen eine zügige Fortbewegung in alle Richtungen.
In unmittelbarer Nähe zu 85283 Wolnzach Haushausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Zwecke interessant sein können. Wolnzach selbst bietet als nächstgelegene Gemeinde alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Pfaffenhofen an der Ilm, das sowohl wirtschaftlich als auch kulturell eine wichtige Rolle in der Region spielt. Außerdem sind die Städte Ingolstadt und Freising gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Haushausen ist durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A93 hervorragend, was nicht nur die Anbindung an die Metropolen München und Nürnberg erleichtert, sondern auch eine zügige Erreichbarkeit anderer Teile Bayerns ermöglicht. Die Bahnanbindungen in den umliegenden Städten tragen ebenfalls zu einer flexiblen Mobilität bei.
Aktuell leben in Haushausen 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Haushausen
Haushausen in der Gemeinde Wolnzach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die hügelige Landschaft und die umliegenden Hopfenfelder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Entspannung sorgen diverse Wellnessangebote in der Region, von Saunalandschaften bis hin zu Massagestudios. Kulturinteressierte finden in Wolnzach interessante Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Tradition des Hopfenanbaus näherbringen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Der Wochenmarkt in Wolnzach, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, ist besonders beliebt. Diverse Restaurants und Cafés bieten kulinarische Erlebnisse, vom traditionellen bayerischen Biergarten bis zur gehobenen Küche. Kurzum, Haushausen und Wolnzach bieten eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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