Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85283 Wolnzach Stadelhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Stadelhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern genießt eine wachsende Beliebtheit aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der freundlichen Gemeinschaft. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine positive Entwicklung mit steigenden Preisen, wodurch Verkäufer von attraktiven Renditen profitieren können. Käufer schätzen die Nähe zu Ingolstadt und die gute infrastrukturelle Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von den Marktbedingungen über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen und praktischen Schritten, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Stadelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Stadelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Stadelhof
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
Beim Verkauf eines Hauses in 85283 Wolnzach Stadelhof bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen können. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch einige Reihenhäuser und vereinzelte Neubau-Projekte sind zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Alter des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung. In den vergangenen Jahren haben sowohl die Nachfrage als auch die Preise kontinuierlich zugenommen, was die Region besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Wolnzach Stadelhof bei Immobilienkäufern bei.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Stadelhof
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Stadelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Stadelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 85283 Wolnzach Stadelhof zeigt sich recht dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Ingolstadt und München steigt die Nachfrage kontinuierlich. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen mit historischen Details sowie modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Auch Neubauten, die energieeffiziente Technologien integrieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Innerhalb dieser ländlich geprägten Gegend spielen zudem Wohnungen mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen eine bedeutende Rolle, da viele Käufer Wert auf Freiräume und die Nähe zur Natur legen. Angesichts dieses anhaltenden Interesses bieten sich für Verkäufer lukrative Gelegenheiten, ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Stadelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 5257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Stadelhof
In 85283 Wolnzach Stadelhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zur Nachfrage eher knapp, was teilweise auf den limitierten Raum und naturschutzrechtliche Bestimmungen zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich intensiviert. Diese Situation führt dazu, dass Grundstückseigentümer häufig gute Verkaufsbedingungen und attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Stadelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Stadelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Stadelhof
Wolnzach Stadelhof im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm liegt idyllisch in der Hallertau, dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte in der Umgebung. Dank der Nähe zur Autobahn A93 sind Städte wie Ingolstadt, Freising und München schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Rohrbach.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolnzach Stadelhof liegen malerische Orte wie Geisenfeld, Pfaffenhofen an der Ilm und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B300 hervorragend; so lassen sich sowohl größere Städte als auch Naherholungsgebiete in der Umgebung schnell und bequem erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof in Rohrbach sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz und ermöglicht stressfreie Ausflüge in die benachbarten Städte.
Aktuell leben in Stadelhof 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Stadelhof
Der malerische Ortsteil Stadelhof in der Gemeinde Wolnzach, gelegen im Herzen der Hallertau, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die weitläufigen Hopfengärten ein, die für diese Region so typisch sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Familien schätzen die gut gepflegten Spielplätze und die lokalen Freizeitangebote, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Auch kulinarisch kommt man hier nicht zu kurz: Diverse gemütliche Gasthäuser und Restaurants bieten bayerische Spezialitäten und regionale Köstlichkeiten an.
Wer gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung von Stadelhof zahlreiche Möglichkeiten. Im nur wenige Kilometer entfernten Wolnzach gibt es eine gute Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Der Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Deutsche Hopfenmuseum in Wolnzach ermöglicht spannende Einblicke in die Geschichte und Bedeutung des Hopfenanbaus. Für einen ausgedehnten Shopping-Trip liegt die nächstgrößere Stadt Ingolstadt nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt und bietet neben großen Einkaufszentren auch eine charmante Altstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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