Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 85290 Geisenfeld Parleiten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Geisenfeld Parleiten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das steigende Interesse an ruhigem, aber dennoch gut angebundenem Wohnraum zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Parleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Parleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Parleiten
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
Das Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reicht. Typisch sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. In puncto Preisgestaltung variiert der Markt je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten oft höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Angebote für sanierungsbedürftige Objekte. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt, dass Immobilien in Geisenfeld Parleiten aufgrund der reizvollen Umgebung und guten Infrastruktur weiterhin gefragt sind.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Parleiten
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Parleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Parleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
Der Verkauf einer Wohnung in 85290 Geisenfeld Parleiten erfordert ein gewisses Fingerspitzengefühl und eine gute Kenntnis des regionalen Wohnungsmarktes. Die Marktbedingungen in der gesamten Region sind derzeit recht günstig für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energiesparenden Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, finden schnell Abnehmer. Familien ziehen oft größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern vor, während Singles und Paare bevorzugt nach gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Die Nähe zu naturbelassenen Gebieten und Freizeitmöglichkeiten in und um Geisenfeld macht die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Parleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Parleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 85290 Geisenfeld Parleiten gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen ziehen das ruhige, ländliche Leben dem hektischen Treiben der Stadt vor, was Geisenfeld zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und eine gute Verhandlungsbasis für Verkäufer bietet. In der Region wird auch einiges an Neubauten realisiert, was darauf hinweist, dass Bauprojekte und die Erschließung neuer Wohnflächen auf dem Vormarsch sind. Dieser wachsende Bautrend unterstreicht die Beliebtheit und das Potenzial der Gegend, was in Kombination mit der hohen Nachfrage eine positive Aussicht für Grundstücksverkäufer schafft.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Parleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Parleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Parleiten
Geisenfeld Parleiten liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, dabei bietet sie eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B300 zügig in die umliegenden Städte und Regionen. Die nächste größere Stadt, Ingolstadt, ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, während die Großstadt München ungefähr 60 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die Bundesautobahn A9 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise und Abreise zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenfeld Parleiten befinden sich mehrere charmante Ortschaften, die zum ländlichen Charme der Gegend beitragen. Dazu gehören die Städte und Gemeinden Pfaffenhofen an der Ilm, Manching und Wolnzach. Die Verkehrsanbindung dieser Orte ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gesichert, was eine reibungslose Fortbewegung mit dem Auto ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Geisenfeld Parleiten mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, sodass auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, ihren Zielort ohne größere Schwierigkeiten erreichen können.
Aktuell leben in Parleiten 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Parleiten
Die Region 85290 Geisenfeld Parleiten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit ihren malerischen Landschaften und ausgedehnten Wanderwegen lädt sie Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen zum Entspannen und Entdecken ein. Besonders die Rad- und Wanderwege entlang der Flüsse und durch die Wälder bieten sich für ausgedehnte Touren an. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung kleinere Seen und Flüsse, die im Sommer zum Baden oder Angeln genutzt werden können. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten. Für diejenigen, die einen gemütlichen Bummel bevorzugen oder ihren Alltagsbedarf decken möchten, gibt es in Geisenfeld und den umliegenden Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, spezielle Fachgeschäfte und der wöchentliche Markt, der mit regionalen Produkten lockt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Neben den bereits erwähnten Rad- und Wanderwegen bietet die Gegend auch kulturelle Attraktionen wie historische Kirchen und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition geben. Für Familien gibt es Freizeitparks und Spielplätze, die zu einem unterhaltsamen Tag einladen. Beispielhaft sind die zahlreichen Biergärten und Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Geisenfeld bieten ein breites Spektrum an Läden, darunter Modegeschäfte, Buchhandlungen und Boutiquen. Auch Wochenmärkte in benachbarten Orten wie Pfaffenhofen mit frischen Produkten aus der Region unterstützen die Nähe zur Natur und lokalem Handwerk.
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