Immobilie verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96197 Wonsees Kleinhül kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der regionale Immobilienmarkt aktuell eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aufweist. Wonsees Kleinhül, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren wie Bamberg und Bayreuth, was die Attraktivität weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Wonsees Kleinhül vermitteln, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von Markttrends bis hin zu nützlichen Tipps für den Immobilienverkauf – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen, die Sie auf Ihrem Weg unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
- Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
- Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
- Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Kleinhül
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Kleinhül
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Kleinhül
Haus verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
In der idyllischen Region Wonsees Kleinhül finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und charmante Fachwerkhäuser, die den typischen fränkischen Baustil widerspiegeln. Modernere Neubauten ergänzen das traditionelle Bild und bieten eine attraktive Auswahl für potenzielle Hauskäufer. Preislich variieren die Immobilien in dieser ländlichen Gegend je nach Zustand, Größe und Ausstattung, wobei sich die Preise sowohl für renovierungsbedürftige Objekte als auch für modernisierte Anwesen unterscheiden. Die Nähe zu Natur und Ruhe, gepaart mit der einzigartigen historischen Architektur, macht die Region besonders ansprechend für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 96197 Wonsees Kleinhül
Die Hauspreise in 96197 Wonsees Kleinhül sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonsees Kleinhül verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
Der Wohnungsmarkt in 96197 Wonsees Kleinhül zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und ruhiger ländlicher Idylle. Vor allem kleinere, gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit einem historischen Flair sind besonders begehrt. Käufer schätzen die beschauliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Bayreuth. Die Attraktivität wird zusätzlich durch die landschaftliche Schönheit der Fränkischen Schweiz untermauert, was den Marktwert nochmals steigert. Insbesondere Kapitalanleger ziehen ihren Nutzen aus den vergleichsweise günstigen Einstiegspreisen mit stabilen Wertentwicklungen.
Wohnungspreise in 96197 Wonsees Kleinhül
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96197 Wonsees liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Kleinhül
In der charmanten, ländlichen Gegend von 96197 Wonsees Kleinhül ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Viele Menschen, die die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen, interessieren sich für diesen idyllischen Ort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region stark auf den Erhalt ihrer natürlichen Schönheit und landwirtschaftlichen Flächen bedacht ist. Bauaktivitäten sind eher sporadisch und meist auf kleinere Wohnbauprojekte beschränkt. Insgesamt treffen hier moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot zusammen, was bei potenziellen Käufern Geduld und gezielte Suche erforderlich macht.
Grundstückspreise in 96197 Wonsees Kleinhül
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96197 Wonsees liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Kleinhül
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wonsees Kleinhül suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Kleinhül
Wonsees Kleinhül befindet sich in der oberfränkischen Region Deutschlands und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und ländliche Umgebung aus. Das Gebiet ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die natürliche Schönheit der Landschaft macht den Ort besonders für Naturliebhaber interessant, während zugleich der dörfliche Charme und die historische Bausubstanz ein besonderes Flair vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonsees Kleinhül liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise Kasendorf, Thurnau und Hollfeld. Jede dieser Ortschaften bietet eine Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden und landschaftlich reizvollen Gegebenheiten. Die Verkehrsanbindung von Wonsees Kleinhül ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander vernetzen. Für den Individualverkehr stehen gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung, die eine zügige Anbindung an die größeren Verkehrswege, wie zum Beispiel die Autobahnen A70 und A9, ermöglichen. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Bamberg und Bayreuth innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
Aktuell leben in Kleinhül 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Kleinhül
Wonsees Kleinhül bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und zur Ruhe kommen kann. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportplätze, die bestens ausgestattet sind. Der nahegelegene Badesee bietet an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung und sorgt für entspannte Stunden am Wasser. Kleine Geschäfte und regionale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Produkten und typisch fränkischen Spezialitäten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Umgebung von Kleinhül verfügt ebenfalls über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreicht man historische Städte wie Kulmbach und Bayreuth, die kulturelle Highlights wie Theater und Museen bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege im Frankenjura, die durch beeindruckende Felslandschaften und Wälder führen. Auch die Therme Obernsees ist nicht weit entfernt und lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Hollfeld, wo neben Supermärkten und Fachgeschäften auch kleine Boutiquen zum Bummeln einladen. In der Region gibt es also ein breites Spektrum an Aktivitäten, was sie ideal für einen abwechslungsreichen Aufenthalt macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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