Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Niederalting kann eine lohnende Unternehmung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, wobei sowohl Eigenheime als auch Anlageimmobilien stark nachgefragt sind. Mit seiner idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Wurmsham Niederalting eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wurmsham Niederalting beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Niederalting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Niederalting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Niederalting
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
Im idyllischen Wurmsham Niederalting, einer charmanten Ortschaft in der bayerischen Region 84189, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die dem traditionellen wie auch modernen Wohnstil gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Auch renovierte Bauernhäuser und historische Anwesen sind hier keine Seltenheit und verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charme. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei insbesondere gut gepflegte und modern ausgestattete Immobilien in bevorzugten Wohnlagen eine höhere Nachfrage und damit auch einen höheren Preis erzielen. Insgesamt spiegeln die Preise jedoch die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Wurmsham Niederalting seinen Bewohnern bietet.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Niederalting
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Niederalting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Niederalting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Niederalting zeigt sich typischerweise robust und vielseitig, da die Region mit ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an benachbarte Städte besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem bayrischen Charme bieten. Familien und Ruhesuchende zieht es oft in großzügige Wohnanlagen mit Garten- oder Balkonflächen, während Singles und Berufspendler kompakte, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten und gut ausgestatteten Immobilien ist ebenfalls hoch, da Nachhaltigkeit auch hier zunehmend an Bedeutung gewinnt. Insgesamt bietet der regionale Wohnungsmarkt attraktive Optionen für unterschiedliche Zielgruppen, was den Verkauf von Wohnungen in Wurmsham Niederalting zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Niederalting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Niederalting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84189 Wurmsham Niederalting kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Gegend stetig steigt. Sowohl junge Familien als auch Investoren schätzen die idyllische und ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert weiter anhebt und Verkäufern günstige Konditionen ermöglicht. In den letzten Jahren hat sich zudem eine moderate Bauaktivität entwickelt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert wurden. Dies zeigt, dass die Region als Wohn- und Lebensort zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Niederalting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Niederalting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Niederalting
Wurmsham Niederalting mit der Postleitzahl 84189 ist eine ruhige und idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft und ihren ländlichen Charme, der sich in gepflegtem Ackerland, Wiesen und Wäldern widerspiegelt. Die Umgebung ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Erholungssuchende ideal, bietet aber auch eine gute Ausgangslage für Pendler, da größere Städte in Reichweite sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Niederalting befinden sich die Städte Vilsbiburg, Landshut und Mühldorf am Inn. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn die Gemeinde selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. Durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B299 ist eine schnelle Anbindung an das weiterführende Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg und Landshut, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und andere Großstädte fahren.
Aktuell leben in Niederalting 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Niederalting
Im kleinen und charmanten Dorf Niederalting, das zur Gemeinde Wurmsham im Landkreis Landshut gehört, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um Niederalting lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein. Die zahlreichen Feld- und Waldwege bieten ideale Bedingungen für Wanderer und Naturfreunde. Der nahegelegene Wurmsee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Angler. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der örtlichen Kapellen und Kirchen, die historische und architektonische Schätze darstellen.
Für die täglichen Besorgungen sind in Niederalting und den umliegenden Orten einige kleine, aber gut sortierte Lebensmittelgeschäfte vorhanden. In der nahen Stadt Vilsbiburg gibt es zudem ein breiteres Angebot an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Mehrere Bauernmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was besonders Freunde von nachhaltiger Ernährung zu schätzen wissen. Erholungssuchende können in den heimischen Gaststätten und Biergärten die bayerische Gemütlichkeit genießen und sich mit typischen Schmankerln verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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