Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Mitteralting erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner aktuellen Trends. Die malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu Metropolen wie München und Landshut suchen. Der Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region zusammengestellt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Mitteralting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Mitteralting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Mitteralting
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
In der Region 84189 Wurmsham Mitteralting werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind tendenziell im oberen Preissegment anzusiedeln, was auf die ländliche Idylle und die großzügigen Grundstücksflächen zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung in Betracht ziehen, die Wurmsham Mitteralting zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Mitteralting
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Mitteralting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Mitteralting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Mitteralting ist von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die ruhige ländliche Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit umliegender Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen Anklang finden. Diese Objekte begeistern durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und oft auch durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder kleine Gärten. Zudem spielen energetische Sanierungen und Nachhaltigkeit eine immer bedeutendere Rolle bei der Käuferentscheidung. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Wurmsham Mitteralting attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die ein stabiles, friedliches Umfeld bevorzugen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Mitteralting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Mitteralting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Mitteralting ist derzeit moderat, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, die jedoch durch die ruhige Lage und landschaftliche Schönheit für viele attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise durch die topografischen Gegebenheiten und die relativ geringe Bevölkerung bedingt ist. In der Region wird maßvoll gebaut, wobei vor allem individuelle Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte im Vordergrund stehen. Größere Bauvorhaben sind selten, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt und dennoch kontinuierlich neue Wohnmöglichkeiten schafft.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Mitteralting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Mitteralting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Mitteralting
Die Ortschaft 84189 Wurmsham Mitteralting liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung in Niederbayern und besticht durch ihre idyllische Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Region eine beschauliche und naturnahe Kulisse, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz ihrer ruhigen Lage, ist Mitteralting verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B388 stellt eine Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Vilsbiburg sicher. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitteralting befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landshut im Westen, Vilsbiburg im südwestlichen und Velden im südlichen Bereich. Auch kleinere Orte wie Wurmsham und Bodenkirchen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Das gut ausgebaute Straßennetz sorgt dafür, dass Mitteralting trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und schnell erreichbar ist.
Aktuell leben in Mitteralting 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Mitteralting
In der idyllischen Gemeinde Wurmsham, insbesondere im Ortsteil Mitteralting, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die klare Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die sich durch die hügelige Landschaft ziehen und herrliche Ausblicke versprechen. Wer nach einem erholsamen Tag nach einer Stärkung sucht oder einfach nur ein gemütliches Ambiente genießen möchte, findet in den nahegelegenen Gasthöfen und Cafés sowohl kulinarische Köstlichkeiten als auch freundliche Gesellschaft.
In der Region um Wurmsham Mitteralting gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im benachbarten Vilsbiburg eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen durchstöbern, ob in der Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Vilstalstausee Gelegenheit für Wassersport oder ein entspanntes Picknick am Seeufer. Familien könnten den Tierpark in der Umgebung besuchen oder an den Freizeit- und Sportprogrammen der örtlichen Vereine teilnehmen. Die kulturelle Vielfalt der Region zeigt sich auch in den zahlreichen Festen und Märkten, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in lokale Traditionen und Spezialitäten gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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