Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Münster kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des anhaltenden Wachstums und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend zu einem attraktiven Standort für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen. Der aktuelle Immobilienmarkt ist geprägt von steigenden Preisen und einer starken Konkurrenz, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmsham Münster beleuchtet, von Marktanalysen über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Münster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Münster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Münster
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
Wer in 84189 Wurmsham Münster ein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region. Traditionell sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die durch ihren ländlichen Charme bestechen. Daneben wurden in den letzten Jahren auch vermehrt moderne Neubauten und Doppelhaushälften errichtet, um den steigenden Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch im oberen bis mittleren Preissegment. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensweise, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Münster
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Münster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Münster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Münster weist eine wachsende Nachfrage aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte auf. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Platz sind in dieser Region sehr begehrt. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche, die sich in der Nähe von Naherholungsgebieten befinden, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem erhöhen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage die Attraktivität von Immobilien in Wurmsham Münster, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Münster
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Münster gestaltet sich aktuell recht attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stabil bis leicht steigend ist. Die ländliche Lage in Bayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, macht die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch oft in Grenzen, da die Region nicht übermäßig groß ist und die Flächen daher begrenzt sind. In den letzten Jahren wurde dennoch eine moderate Anzahl von neuen Wohnbauprojekten realisiert, insbesondere kleinere, moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser prägen das aktuelle Baugeschehen. Aufgrund des steigenden Interesses und der limitierten Verfügbarkeit ist es ratsam, beim Verkauf eines Grundstücks den Marktwert sorgfältig zu prüfen und entsprechend zu kalkulieren.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Münster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Münster
Die ländliche Gemeinde 84189 Wurmsham Münster liegt im südöstlichen Teil von Bayern, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Landkreises Landshut. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Dabei erweist sich Wurmsham Münster als ein guter Wohnort für all jene, die die Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit zu schätzen wissen, jedoch gleichzeitig die Vorzüge einer nah gelegenen städtischen Infrastruktur nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Münster befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Velden, Vilsbiburg und Dorfen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist primär durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet, welche den Anschluss an die größeren Verkehrsadern und Autobahnen sicherstellen. Insbesondere die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und ermöglichen Pendlern einen relativ bequemen Zugang zu urbanen Zentren wie Landshut oder München. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben, die die Gemeinden und kleineren Orte in der Umgebung vernetzen.
Aktuell leben in Münster 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Münster
Die Region rund um Wurmsham Münster bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege, die durch idyllische Dörfer und Wälder führen. Naturfreunde können die herrliche Ruhe und frische Luft in den nahegelegenen Naherholungsgebieten genießen, während Angler an den umliegenden Seen entspannen können. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen ein breites Angebot an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik.
Auch für Shopping-Liebhaber hat Wurmsham Münster einiges zu bieten. Die charmanten Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung versorgen Besucher mit frischen, regionalen Produkten. In den nahegelegenen Städten Vilsbiburg und Landshut finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte. Kulinarisch wird man in den zahlreichen Gaststätten und Restaurants verwöhnt, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles anbieten. In der Kombination aus Freizeit, Erholung und Shoppingmöglichkeiten lässt die Region kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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