Immobilie verkaufen in 93199 Zell Hohenrad
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Hohenrad erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese malerische Gemeinde in Bayern ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen und das begrenzte Angebot beeinflussen die Preisentwicklung positiv.
In dieser Einleitung werden Aspekte wie Marktanalysen, wichtige Verkaufsfaktoren und effektive Vermarktungsmöglichkeiten dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie auf den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Hohenrad
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Hohenrad kann eine interessante Option für diejenigen sein, die in einer malerischen, ländlichen Region Bayerns wohnen oder investieren möchten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die typisch für das idyllische und traditionelle Architekturimage des bayerischen Landes sind. Auch modernere Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in letzter Zeit vermehrt zu finden. Die Immobilienpreise in Zell Hohenrad spiegeln sowohl die attraktive Lage in der Nähe naturnaher Landschaften als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg wider. Käufer können eine solide Investition in einer Gegend erwarten, die sowohl Ruhe als auch eine gute Gemeinschaftsstruktur bietet.
Hauspreise in 93199 Zell Hohenrad
Die Hauspreise in 93199 Zell Hohenrad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hohenrad
Beim Verkauf einer Wohnung in 93199 Zell Hohenrad ist es wichtig, die aktuellen Gegebenheiten des regionalen Wohnungsmarktes zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Umlands als angenehme Alternative zum hektischen Stadtleben wahrnehmen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einem ansprechenden Blick auf die Landschaft erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Ein weiteres Kaufargument kann eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg sein, die Berufspendlern erlaubt, die ländliche Idylle mit städtischen Berufsmöglichkeiten zu verbinden. Insgesamt ist eine gut vorbereitete Vermarktungsstrategie sowie das Hervorheben der spezifischen Vorzüge der Wohnung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf in Zell Hohenrad.
Wohnungspreise in 93199 Zell Hohenrad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hohenrad
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 93199 Zell Hohenrad bietet sich derzeit eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, insoweit Zell Hohenrad eine attraktive ländliche Gemeinde im Landkreis Regensburg ist, die besonders bei Familien und naturverbundenen Menschen beliebt ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und der verfügbare Bauland begrenzt ist. Der Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten findet dabei in moderatem Umfang statt, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Vor allem Neubauprojekte, die das idyllische Landschaftsbild bewahren, stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Entsprechend stabil gestalten sich auch die Grundstückspreise, die aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit tendenziell leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 93199 Zell Hohenrad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hohenrad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hohenrad
93199 Zell Hohenrad liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist die Region nicht isoliert, sondern gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße 8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich viele Anziehungspunkte bietet. Durch die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur sind auch Städte wie Amberg und Schwandorf problemlos erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Zell Hohenrad liegen kleinere Orte wie Nittenau, Oberviechtach und Neunburg vorm Wald, die das ländliche Umfeld bereichern und oft als Ausflugsziele dienen. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, wobei die B8 eine zentrale Rolle spielen kann. Eine Bahnverbindung direkt in Zell Hohenrad gibt es zwar nicht, jedoch sind die umliegenden Bahnhöfe in Schwandorf und Regensburg mit dem Auto gut erreichbar und bieten weiterführende Verbindungen in alle Richtungen. Für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen bietet sich Zell Hohenrad als ein idyllischer Wohnort an, der Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.
Aktuell leben in Hohenrad 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hohenrad
Die malerische Ortschaft Zell Hohenrad mit der Postleitzahl 93199 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften und grünen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. In puncto Erholung bietet Zell Hohenrad zudem einige charmante Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten und freundlicher Service aufeinander treffen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird ebenfalls fündig: Zahlreiche kleine Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an, während größere Supermärkte sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens decken.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. So finden Aktivurlauber rund um Zell Hohenrad zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, darunter der malerische Oberpfälzer Wald und der Donau-Regen-Radweg, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Familien freuen sich über Erlebnisse wie den Wildpark Höllohe, der Kindern und Erwachsenen gleichermaßen unvergessliche Begegnungen mit heimischen Tieren bietet. Erholungsuchende können in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung, wie dem Kurfürstenbad in Amberg, entspannen. Shoppingfans kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und charmanten Innenstädten von Roding und Cham auf ihre Kosten, wo neben großen Kaufhäusern auch individuelle Boutiquen und Wochenmärkte auf einen Besuch warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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