Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93179 Brennberg Pielhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 93179 Brennberg Pielhof zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte zieht Brennberg Pielhof sowohl Familien als auch Pendler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Von der richtigen Preisgestaltung bis zur Auswahl des passenden Maklers – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Pielhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Pielhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Pielhof
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Pielhof erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Gegebenheiten und der Immobiliennachfrage. In dieser idyllischen Gegend Bayerns werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft durch traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke gekennzeichnet sind. Es gibt auch moderne Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Brennberg Pielhof variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei besonders gut erhaltene oder erst kürzlich renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine moderate Preisentwicklung aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 93179 Brennberg Pielhof
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Pielhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Pielhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Pielhof zeigt sich als dynamisch und stabil, geprägt von einer konstanten Nachfrage sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Interessenten. Insbesondere sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das nahegelegene Regensburg sehr begehrt. Käufer und Mieter schätzen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zur Stadt, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie energiesparenden Elementen sind besonders gefragt, da sie modernen Wohnbedürfnissen entsprechen und zusätzlichen Komfort bieten. Auch Altbauten, die stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem stabilen Marktumfeld und einem breiten Interessentenkreis.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Pielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Pielhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Pielhof zeigt eine stetige Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem maßvollen Rahmen, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten. Bauträger und private Investoren zeigen wachsendes Interesse, was sich auch in entsprechend angepassten Preisen für verfügbare Grundstücke widerspiegelt.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Pielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Pielhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brennberg Pielhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Pielhof
Die Ortschaft Pielhof liegt in der Gemeindeverwaltung von Brennberg im Landkreis Regensburg, Oberpfalz. Pielhof profitiert von seiner idyllischen Lage mitten in der bayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was der Region einen besonderen Charakter verleiht. Obwohl es sich um eine eher abgelegene Lage handelt, sind die Anbindungen an größere Verkehrswege dennoch gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit für Anwohner und Besucher gleichermaßen problemlos gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer westlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Weitere umliegende Orte sind Wiesent, Wörth an der Donau und Falkenstein, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Pielhof umfasst gut ausgebaute Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und der Autobahn A3 verbinden. So können wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren in der Region problemlos erreicht werden. Trotz der ländlichen Ausrichtung ist Pielhof somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar.
Aktuell leben in Pielhof 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Pielhof
Die Region um 93179 Brennberg Pielhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und vom Alltagsstress abzuschalten. Für Familienausflüge oder entspannte Stunden im Grünen bieten sich gemütliche Picknickplätze und idyllische Seen an. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung attraktive Routen für Mountainbiking und anspruchsvolle Wandertouren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Stätten und traditionelle bayerische Veranstaltungen verleihen der Region einen besonderen Charme.
Neben Freizeit und Erholung gibt es in der Region rund um Brennberg Pielhof auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Brennberg finden sich sowohl größere Supermärkte als auch kleine, charmante Geschäfte, die regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, während ausgewählte Boutiquen mit besonderem Flair zum Stöbern einladen. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet sich ein Ausflug in die Stadt Regensburg an, die mit einer Mischung aus historischen Geschäften, modernen Einkaufszentren und einem vielseitigen Gastronomieangebot begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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