Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 93179 Brennberg Engelsberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die ländliche Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Trotz der ländlichen Lage ist der Immobilienmarkt in Brennberg Engelsberg dynamisch, da immer mehr Menschen die Ruhe, die Schönheit der Natur und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Informationen zum Immobilienverkauf in Brennberg Engelsberg beleuchtet, um Ihnen einen wertvollen Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Engelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Engelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Engelsberg
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
In der idyllischen Region 93179 Brennberg Engelsberg erfreuen sich zahlreiche Haustypen großer Beliebtheit, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist lebhaft, was sich auch in den stetig steigenden Preisen bemerkbar macht. Die Preisentwicklung für Häuser in Brennberg Engelsberg hängt dabei stark von der Größe, dem Alter und dem Zustand der jeweiligen Immobilien ab. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte bietet Brennberg Engelsberg ein attraktives Umfeld für diejenigen, die ein Zuhause in einer naturnahen und dennoch erreichbaren Lage suchen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Engelsberg
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Engelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Engelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Brennberg Engelsberg, 93179, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein gewisses Angebot an Immobilien aus, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von Interesse sind. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Schnitt und Terrassen oder Balkonen finden in dieser idyllischen ländlichen Umgebung verstärkte Nachfrage. Ebenfalls gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Tradition und Geschichte der Region widerspiegeln. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Immobilien, die langfristig niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit bieten.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Engelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Engelsberg
In 93179 Brennberg Engelsberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Naturliebhaber und Ruhe suchende Käufer von der idyllischen Lage angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt und der Zuzug neuer Einwohner überschaubar ist. Dennoch gibt es vereinzelt verfügbare Flächen, die für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen genutzt werden können. In den letzten Jahren ist in der Region nur eine geringe Bautätigkeit zu verzeichnen, was teilweise auch auf die restriktiven Bauvorschriften und den naturschutzrechtlichen Auflagen zurückzuführen ist. Die wenigen Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf die Nachverdichtung bestehender Baugebiete und kleinere Neubauvorhaben.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Engelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Engelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Engelsberg
Der Ortsteil Engelsberg gehört zur Gemeinde Brennberg und liegt in der idyllischen Oberpfalz in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturbelassene Landschaft aus, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Engelsberg befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Atmosphäre ist geprägt von traditionellen bayrischen Häusern und einer entspannten Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Regensburg, das im Westen etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie die nahegelegenen Orte Wörth an der Donau und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Regionalverkehr ausgelegt; Busverbindungen sorgen für den Anschluss an die umliegenden Gemeinden. Für Autofahrer bietet die nahe B16 eine gute Verbindung Richtung Regensburg und die Autobahn A3, wodurch auch weitere Ziele in Bayern schnell erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Orten problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Engelsberg 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Engelsberg
Die Ortschaft Brennberg, eingebettet in die idyllische Landschaft der Region Engelsberg, bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Für eine entspannte Pause bieten sich die verschiedenen Gasthäuser an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Wer sportlich aktiv sein möchte, wird in den örtlichen Sportvereinen fündig, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zum Klettern bereithalten. Die Ruhe der Natur und die herzliche Atmosphäre des Dorfes laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die Stadt Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und der Donaupromenade Kultur und Entspannung zugleich. In Neutraubling lässt das Erlebnisbad die Herzen von Wassersportbegeisterten höherschlagen, während der Tierpark Straubing Familien eine erlebnisreiche Zeit beschert. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren in Regensburg und Schwandorf ein breites Angebot an Boutiquen, Lebensmittelgeschäften und Spezialitätenläden. Wer regionale Produkte schätzt, wird auf dem Wochenmarkt in Wörth an der Donau fündig, wo frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, vielfältigem Freizeitangebot und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Brennberg zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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