Immobilie verkaufen in 93192 Wald Sandorf
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Das malerische Wald Sandorf in 93192 ist nicht nur für seine idyllische Lage und charmante Dorfgemeinschaft bekannt, sondern auch für seinen florierenden Immobilienmarkt. Das stetige Interesse an dieser Region spiegelt sich in den steigenden Nachfrage- und Immobilienwerten wider, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv macht. Potenzielle Käufer werden von der naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wald Sandorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Sandorf
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Sandorf erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen und ruhigen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser errichtet. Diese Haustypen spiegeln die Bedürfnisse der Familien und Ruhesuchenden wider, die sich nach einem idyllischen Wohnort sehnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In der Regel sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei der Charme der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte den Wert der Häuser positiv beeinflussen. Interessierte Käufer und Verkäufer sollten daher eine individuelle Bewertung in Betracht ziehen, um den aktuellen Marktwert exakt zu bestimmen.
Hauspreise in 93192 Wald Sandorf
Die Hauspreise in 93192 Wald Sandorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Sandorf
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Sandorf zeigt eine stabile, wenn auch weniger dynamische Entwicklung im Vergleich zu größeren Städten. Besonders gefragt sind hier in erster Linie modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die in naturnaher Lage liegen. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen, die geräumig sind und über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Gleichzeitig besteht eine hohe Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnobjekten, was dem demographischen Wandel in der Region Rechnung trägt. Dank der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung nach Regensburg und in andere Städte ist 93192 Wald Sandorf ein attraktiver Wohnort, besonders für Pendler und Ruheständler.
Wohnungspreise in 93192 Wald Sandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Sandorf
In der Region um 93192 Wald Sandorf zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Viele Familien und Ruhesuchende werden durch die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in fester Hand sind, was den Markt für Käufer umso wettbewerbsintensiver macht. In den letzten Jahren hat es im Gebiet um Wald Sandorf eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, insbesondere im privaten Wohnungsbau. Dies ist ein deutlicher Indikator für das anhaltend hohe Interesse an dieser malerischen und ruhigen Region. Interessenten, die in Wald Sandorf ein Grundstück verkaufen möchten, können daher oftmals mit einer zügigen und lukrativen Transaktion rechnen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Sandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Sandorf
Die Lage von Wald Sandorf mit der Postleitzahl 93192 ist idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet. Umgeben von Wäldern und Hügeln, bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Verkehrsanbindung an Wald Sandorf ist gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Orten verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, etwa 30 Kilometer entfernt, die über die Bundesstraße B16 und die Autobahn A3 schnell erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Sandorf befinden sich kleinere Orte wie Wald selbst sowie Nittenau und Bruck in der Oberpfalz. Diese Orte sind mit dem Auto oder dem Bus leicht zugänglich und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt profitiert Wald Sandorf von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Angebote in der Umgebung.
Aktuell leben in Sandorf 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Sandorf
Die Region 93192 Wald Sandorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnesshotels und Schwimmbäder erholsame Stunden und ein breites Angebot an Wellnessanwendungen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Parkanlagen und Naturschutzgebiete, die ideale Orte für einen friedlichen Rückzugsort darstellen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in und um Wald Sandorf eine Auswahl an Geschäften, die sowohl lokale Produkte als auch alltägliche Notwendigkeiten anbieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher bestens versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stadtpark gemütlich spazieren gehen oder eine Fahrradtour auf den gut ausgebauten Radwegen unternehmen. Ein weiteres Highlight ist das Freizeitbad, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene Spaß haben können. Für Shopping-Enthusiasten gibt es mehrere kleine Boutiquen, Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten sowie größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. So präsentiert sich Wald Sandorf als vielseitige Destination, die nicht nur Naturliebhabern und Ruhesuchenden, sondern auch Einkaufsfreudigen ein abwechslungsreiches Programm bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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