Immobilie verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95239 Zell Rieglersreuth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus dörflichem Charme und moderner Lebensqualität suchen. Trotz der wachsenden Nachfrage stehen Eigentümer vor der Aufgabe, sich durch einen dynamischen Immobilienmarkt zu navigieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – es ist entscheidend, gut informiert und vorbereitet zu sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
- Wohnung verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
- Grundstück verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Rieglersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Rieglersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Rieglersreuth
Haus verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Zell Rieglersreuth, die zur Postleitzahl 95239 gehört, bietet verschiedene Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser aus typischen regionalen Baustilen wie Fachwerk und Ziegelmauerwerk weit verbreitet. Die Preise für Häuser variieren stark basierend auf Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. In den letzten Jahren lässt sich jedoch generell ein stabiler bis leicht steigender Trend im Immobilienmarkt beobachten, was diese Region für viele Menschen attraktiv macht, die ländliche Ruhe und Natur zu schätzen wissen, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen.
Hauspreise in 95239 Zell Rieglersreuth
Die Hauspreise in 95239 Zell Rieglersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Rieglersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95239 Zell Rieglersreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. Diese ländlich gelegene Region in Oberfranken profitiert von ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung, was sie für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Zell Rieglersreuth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach größeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Familien und naturverbundene Menschen ansprechen. Wohnungen mit moderner Ausstattung oder renovierte Altbauten sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Bedürfnissen einer wachsenden Anzahl an Städtern entsprechen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Gut angebundene Wohnlagen, die dennoch ausreichend Abgeschiedenheit bieten, haben einen besonderen Reiz und erfahren oft eine schnellere Vermarktung und höhere Preise. Mit diesen Kenntnissen im Hinterkopf kann der Verkauf einer Wohnung in Zell Rieglersreuth gezielt und erfolgreich gestaltet werden.
Wohnungspreise in 95239 Zell Rieglersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95239 Zell liegt bei 1401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zell Rieglersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95239 Zell Rieglersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95239 Zell Rieglersreuth bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region spürbar ansteigt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Baustatistiken für die Region zeigen eine moderate Bauaktivität, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Dieser Aufwärtstrend im Bauwesen deutet auf eine anhaltend hohe Nachfrage hin, was Verkäufer für attraktive Preise nutzen können.
Grundstückspreise in 95239 Zell Rieglersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95239 Zell liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95239 Zell Rieglersreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zell Rieglersreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95239 Zell Rieglersreuth
Zell Rieglersreuth, gelegen in der bayerischen Region Oberfranken, bietet eine malerische Lage inmitten der hügeligen Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese beschauliche Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dennoch nicht weit entfernt von wichtigen städtischen Zentren. Zell Rieglersreuth gehört zum Landkreis Hof, welcher bekannt für seine naturnahen Erholungsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten ist. Die umliegende Region lädt mit ihren Wäldern, Wiesen und Flüssen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was den Ort attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Rieglersreuth befinden sich Städte und Gemeinden wie Hof, Münchberg, Helmbrechts und Selbitz. Diese Städte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische und schulische Einrichtungen. Zell Rieglersreuth ist über die Bundesstraße 2 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, welche nach Norden in Richtung Hof und nach Süden in Richtung Münchberg verläuft. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg oder München erleichtert. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen, womit sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Rieglersreuth 1866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95239 Zell Rieglersreuth
In der idyllischen Ortschaft Zell Rieglersreuth, die zur Postleitzahlregion 95239 gehört, erwartet Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese malerische Region, eingebettet in die atemberaubende Natur, bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, die durch dichte Wälder und weitläufige Felder führen. Für Ruhe suchende Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Landschaft. Darüber hinaus laden lokale Gasthöfe und Cafés zu einer gemütlichen Einkehr ein und verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Orten, wo sowohl kleine Boutiquen als auch größere Supermärkte ein vielfältiges Angebot bereithalten.
Die Region rund um Zell Rieglersreuth hat in Sachen Freizeit, Erholung und Einkauf einiges zu bieten. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Wander- und Radwege wie zum Beispiel der Wanderweg zum Fichtelsee, der durch eine beeindruckende Naturkulisse führt und zum Baden sowie Bootfahren einlädt. Für die sportlich ambitionierten Besucher gibt es außerdem ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und im Winter bestens präparierte Langlaufloipen. Das nahe gelegene Fichtelgebirge bietet zudem Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der Wellnesshotels oder Thermalbäder der Umgebung entspannen. Schöne Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem in der Stadt Hof mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem vielseitigen gastronomischen Angebot. Zusätzlich bieten Wochenmärkte und Hofläden in der Region frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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