Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Sickenreuth kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Herzen Oberfrankens zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile Immobiliennachfrage aus. Mit steigenden Interesse an ländlichen Wohnlagen und attraktiven Preisen ist der lokale Immobilienmarkt durchaus dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stammbach Sickenreuth zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Sickenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Sickenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Sickenreuth
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
In der malerischen Region um die Gemeinde Stammbach Sickenreuth, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten besticht, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Diese Haustypen sind bei Käufern sehr beliebt, da sie den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Stammbach Sickenreuth deutlich zugenommen, was auch eine gewisse Bewegung im Preisgefüge zur Folge hat. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung, bleiben aber insgesamt auf einem wettbewerbsfähigen Niveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Käufer können hier noch von verhältnismäßig günstigem Wohneigentum profitieren, während sie gleichzeitig den einzigartigen Lebensstil und die hohe Lebensqualität der Region genießen.
Hauspreise in 95236 Stammbach Sickenreuth
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Sickenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Sickenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Sickenreuth zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur gekennzeichnet ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und ansprechenden Außenbereichen, wie Balkonen oder Terrassen, potenzielle Käufer an. Familien und ältere Menschen schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene größere Städte wie Hof oder Bayreuth zu schätzen wissen. Durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die Lebensqualität in einem beschaulichen Umfeld ist auch das Interesse an Eigentumswohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis gestiegen.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Sickenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Sickenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95236 Stammbach Sickenreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gelegt wird. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu erzielen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Sickenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Sickenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Sickenreuth
Der kleine Ort Sickenreuth, Teil der Gemeinde Stammbach im Landkreis Hof, liegt malerisch in der nördlichen Region Bayerns in Deutschland. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Sickenreuth den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geografische Lage zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren bedeutenden Natur- und Naherholungsgebieten aus, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Sickenreuth befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten und schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Münchberg, Kulmbach und Hof, die jeweils eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten anbieten. Die Verkehrsanbindung von Sickenreuth ist als gut zu bezeichnen; die Bundesautobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden. Auch die Bundesstraße B2 liegt in der Nähe, wodurch eine zügige Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Verkehrsanbindung, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen individuellen und öffentlichen Verkehrsmitteln wählen können.
Aktuell leben in Sickenreuth 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Sickenreuth
In Sickenreuth, einem charmanten Ortsteil von Stammbach mit der Postleitzahl 95236, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahe gelegenen Wälder und Felder Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten führen, und Angelmöglichkeiten in den örtlichen Gewässern. Im Zentrum von Sickenreuth finden sich kleinere Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Hier kann man sich beim Bäcker, Metzger und Hofladen mit regionalen Produkten eindecken und in gemütlichen Cafés oder Gasthäusern lokale Spezialitäten genießen. Für besondere Einkaufserlebnisse oder größere Besorgungen bietet sich ein Ausflug in die benachbarten Städte an.
Die Region um Sickenreuth und Stammbach hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel ist der Naturpark Frankenwald mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der nahegelegene Weißenstädter See bietet Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Kulmbach, die für ihre Brauereikunst und das beeindruckende Kulmbacher Schloss bekannt ist. Die Einkaufsstadt Bayreuth mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bietet sich für einen ausgiebigen Shoppingtag an. Somit ist die Region nicht nur ein idealer Ort zur Erholung, sondern auch ein attraktiver Ausgangspunkt für Entdeckungen und Einkäufe.
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