Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Querenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Oberfrankens. Mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist Querenbach ein begehrtes Ziel für Käufer, die eine Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine klare Vorstellung von den Chancen und Herausforderungen zu geben. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Querenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Querenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Querenbach
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
In 95236 Stammbach Querenbach ist der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet. Vom traditionellen Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und renovierten Bauernhäusern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region sind maßgeblich von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängig. Stammbach Querenbach bietet daher sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessante Optionen und attraktive Angebote. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders anziehend.
Hauspreise in 95236 Stammbach Querenbach
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Querenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Querenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Querenbach ist derzeit von moderatem Angebot und solider Nachfrage geprägt. In dieser idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof zieht insbesondere die ruhige und naturnahe Lage viele Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in gutem Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichen Extras wie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Immobilien mit schönem Ausblick oder eigenem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie das ländliche Wohngefühl verstärken. Investoren und Eigenheimbesitzer auf der Suche nach einer Immobilie in dieser Region sollten berücksichtigen, dass trotz der steigenden Attraktivität die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat sind.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Querenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Querenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95236 Stammbach Querenbach steht in einem interessanten Spannungsfeld aus Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, wodurch vorhandene Grundstücke besonders begehrt sind. In Bezug auf Bautätigkeiten ist ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum zu verzeichnen. Neubauten und Bauprojekte entstehen vor allem dort, wo die infrastrukturellen Bedingungen dies begünstigen und die Anbindung an Verkehrsmittel und Versorgungseinrichtungen gegeben ist. Insgesamt zeigt die Region eine positive Entwicklung, obwohl der Markt einen gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht spüren lässt.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Querenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Querenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Querenbach
Der malerische Ortsteil Querenbach liegt im Herzen der Gemeinde Stammbach im oberfränkischen Landkreis Hof. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Querenbach eine idyllische und ruhige Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die dörfliche Struktur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung unterstreichen den ländlichen Charme dieses Ortsteils. Trotz der ruhigen Lage ist Querenbach gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Querenbach befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten und Orten Stammbach, Helmbrechts und Münchberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 optimal gewährleistet, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth sicherstellt. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch die Region und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei regelmäßige Busverbindungen das Pendeln in die nahegelegenen Orte und Städte erleichtern. Dies macht Querenbach nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch auf eine gute infrastrukturelle Anbindung angewiesen sind.
Aktuell leben in Querenbach 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Querenbach
Im charmanten Ortsteil Querenbach, der zur Gemeinde Stammbach gehört, haben Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage in der oberfränkischen Landschaft macht Querenbach besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Am Rande des Fichtelgebirges gelegen, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Umgebung ein. Nach einem aktiven Tag lässt es sich in den nahegelegenen Gasthöfen und Cafés entspannen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der unmittelbaren Umgebung Einkaufsgelegenheiten, die neben einer typischen Auswahl an Lebensmitteln auch regionale Produkte anbieten.
Die Region um Stammbach Querenbach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungssuchende sind die Thermen und Wellnesshotels in Bad Steben ein lohnendes Ausflugsziel, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Kulturinteressierte können das nahegelegene Stadtmuseum in Kulmbach oder die beeindruckenden Burgenlandschaften der Umgebung besuchen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die verschiedenen Einkaufszentren in Bayreuth und Hof an, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften bieten. So bietet die Region rund um Querenbach eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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