Immobilie verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90513 Zirndorf, Zirndorf, erfordert eine präzise und fundierte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsende Wertentwicklung aus, dank ihrer attraktiven Lage nahe Nürnberg und einer guten Infrastruktur. Potenzielle Käufer werden von der Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle angezogen, was das Interesse an Immobilien stetig hoch hält.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Zirndorf nähergebracht, einschließlich der aktuellen Marktbedingungen und wertvoller Tipps zur Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
- Wohnung verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
- Grundstück verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
- Ihr Immobilienmakler in 90513 Zirndorf Zirndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90513 Zirndorf Zirndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90513 Zirndorf Zirndorf
Haus verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
In der malerischen Stadt Zirndorf, die zur Region 90513 gehört, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die zum Verkauf stehen oder gebaut werden. Diese reichen von charmanten Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu modernen Stadthäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Stile wider, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Hauskäufer bietet. Die Preise für Immobilien in Zirndorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Markttrends weiterhin eine attraktive Wertentwicklung und stabile Nachfrage signalisieren. Geschätzt durch seine ruhige Wohnlage und dennoch gute Anbindung an das angrenzende Nürnberg, bietet Zirndorf eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 90513 Zirndorf Zirndorf
Die Hauspreise in 90513 Zirndorf Zirndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zirndorf Zirndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
Der Wohnungsmarkt in 90513 Zirndorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, das von der Attraktivität der Region und ihrer Nähe zu Nürnberg profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bieten. Besonders wichtig sind dabei moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche, ein Balkon oder eine Terrasse. Weiterhin übt die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen einen erheblichen Einfluss auf die Attraktivität der Wohnobjekte aus. Auch gut angebundene Lagen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt, da sie das tägliche Leben für die Bewohner erleichtern. Eigentümer, die darüber nachdenken, ihre Wohnung in Zirndorf zu verkaufen, können von der anhaltend hohen Nachfrage und den positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 90513 Zirndorf Zirndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90513 Zirndorf liegt bei 5340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90513 Zirndorf Zirndorf
Der Verkauf von Grundstücken in 90513 Zirndorf geht mit einer nach wie vor hohen Nachfrage einher, getrieben durch die attraktive Lage der Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Die Nähe zu Nürnberg und Fürth macht Zirndorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich hoch hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadt, eingebettet in eine malerische Umgebung und von wachsendem Interesse, nur begrenzte freie Flächen bietet. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen und einem umkämpften Markt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch Infrastrukturprojekte vorangetrieben werden. Das stetige Wachstum und die Erweiterung der Siedlungsflächen stehen dabei jedoch im Spannungsverhältnis zum sorgsamen Umgang mit den begrenzten Ressourcen und der naturnahen Umgebung.
Grundstückspreise in 90513 Zirndorf Zirndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90513 Zirndorf liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90513 Zirndorf Zirndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90513 Zirndorf Zirndorf
Die Stadt Zirndorf liegt im bayerischen Landkreis Fürth und ist nur wenige Kilometer westlich von Nürnberg entfernt. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Zirndorf sowohl ein idyllisches Wohnumfeld als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, es gibt direkte Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A6 und A73 sind gut erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen in die anderen Teile der Metropolregion Nürnberg. Darüber hinaus ist Zirndorf mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Fortbewegung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zirndorf liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Fürth, die im Nordosten direkt an Zirndorf grenzt, und Nürnberg, das durch seine kulturellen und wirtschaftlichen Angebote eine wichtige Rolle in der Region spielt. Weitere nahegelegene Orte sind Oberasbach, Stein und Cadolzburg, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen ist Zirndorf ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Aktuell leben in Zirndorf 26234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90513 Zirndorf Zirndorf
Zirndorf, eine charmante Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 90513, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Landschaften eignet sich die Umgebung hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen, besonders im nahegelegenen Biberttal. Familien und Spielzeugliebhaber können das bekannte Playmobil-FunPark besuchen, der eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten und Attraktionen bietet. Neben der natürlichen und unterhaltsamen Freizeitgestaltung verfügt Zirndorf auch über eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass man nach einem ereignisreichen Tag genussvoll entspannen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Shopping zu kombinieren. Für Naturfreunde bieten die Wanderwege im Lorenzer Reichswald beeindruckende Ausblicke und ruhige Erholungsmomente. Der Stadtpark Fürth ist ein weiteres Beispiel, wo man sich im Grünen erholen kann. Für Shoppingbegeisterte lockt das Einkaufszentrum „StadtGalerie“ in Schweinfurt mit seiner Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Zudem kann man in Nürnberg, nur einen Katzensprung entfernt, die lebendige Fußgängerzone und die historischen Marktplätze erkunden. Diese vielfältigen Optionen gewährleisten, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es für einen aktiven Tag in der Natur oder einen entspannten Einkaufsbummel.
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