Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
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Der Immobilienverkauf in 85406 Zolling Anglberg bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Marktbedingungen in der Region von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt sind. Diese idyllische Gegend in der Nähe von München zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die nach einem ruhigen, ländlichen Leben suchen. Mit der guten Anbindung an größere Städte und der charmanten lokalen Infrastruktur ist Zolling Anglberg ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden sowohl die attraktiven Marktfaktoren als auch die aktuellen Entwicklungen beleuchtet, die für Verkäufer von Interesse sein könnten. So gelingt es Ihnen, die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
- Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
- Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
- Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Anglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Anglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Anglberg
Haus verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
In der idyllischen Gegend von 85406 Zolling Anglberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind hier ebenso vertreten wie moderne Doppelhaushälften und elegante Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft eine gelungene Mischung aus bayerischem Charme und zeitgemäßen Wohnkonzepten wider. Was die Immobilienpreise betrifft, so zeigt sich der Markt entsprechend der Nachfrage als recht dynamisch. Faktoren wie die attraktive Lage im Grünen, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass die Preise für Häuser in Zolling Anglberg tendenziell im gehobenen Bereich liegen. Interessenten sollten sich daher auf ein konkurrierendes Marktumfeld einstellen, in dem eine schnelle Entscheidungsfindung oft von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 85406 Zolling Anglberg
Die Hauspreise in 85406 Zolling Anglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Anglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
Der Wohnungsmarkt in 85406 Zolling Anglberg ist derzeit dynamisch und zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen, die in dieser Region besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten mit hochwertigen Ausstattungen. Ein besonderes Interesse besteht an Einheiten mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die malerische Umgebung. Auch Wohnungen mit guter Energiebilanz und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, was auf den allgemeinen Trend zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zurückzuführen ist. Familien und junge Paare schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre von Zolling Anglberg, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Anglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Anglberg
In 85406 Zolling Anglberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen das ruhige Dorfleben im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten herausfordernd macht. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in der Region auch verstärkt gebaut. Neubauprojekte werden immer häufiger, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Zahl der Bauvorhaben im Verhältnis zur Nachfrage relativ niedrig, wodurch Grundstücke in Zolling Anglberg weiterhin sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Anglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Anglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Anglberg
85406 Zolling Anglberg liegt im oberbayerischen Landkreis Freising, etwa 50 Kilometer nordöstlich von München. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Ihre ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig ist die Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen ein Vorteil für Pendler und Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Zolling Anglberg befinden sich die Städte und Orte Freising, Moosburg an der Isar und Allershausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B301 verläuft durch Zolling und sorgt für eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92, die München und Deggendorf miteinander verbindet. Zusätzlich bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen nach Freising, wo Anschluss an das Regionalbahnnetz besteht. Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und erhöht somit die Attraktivität des Standorts für Reisende und Berufspendler.
Aktuell leben in Anglberg 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Anglberg
Die kleine charmante Ortschaft 85406 Zolling Anglberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Wander- und Radwege, die sich durch das umliegende Land schlängeln und Naturliebhaber begeistern. Für erholsame Stunden sorgen die idyllischen Parkanlagen und der nahegelegene See, der an warmen Tagen zum Baden einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen in Anglberg mehrere Geschäfte zur Verfügung, darunter kleine Supermärkte, Bäckereien und ein gemütlicher Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der Region bieten zahlreiche nahegelegene Städte und Dörfer zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es in Freising gut ausgebaute Sportanlagen sowie ein Freibad. Kulturinteressierte können sich an den vielen historischen Bauwerken und Museen, wie dem Diözesanmuseum in Freising, erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Einkaufszentren im Münchner Umland, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Zudem locken verschiedenste Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten, von bayerischen Schmankerln bis hin zur internationalen Küche.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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