Immobilie verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85604 Zorneding Ingelsberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im Osten Münchens besticht durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was auf die steigende Beliebtheit von Vororten zurückzuführen ist, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Großstadt bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Zorneding Ingelsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
- Wohnung verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
- Grundstück verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85604 Zorneding Ingelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85604 Zorneding Ingelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85604 Zorneding Ingelsberg
Haus verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
In der idyllischen Region 85604 Zorneding Ingelsberg, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Großstadt München auszeichnet, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind bei Familien besonders beliebt, da sie oft über großzügige Grundstücke und Gärten verfügen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Zorneding Ingelsberg dynamisch entwickelt, was sich in den wachsenden Verkaufspreisen für Häuser widerspiegelt. Ob modern eingerichtete Neubauten oder liebevoll gepflegte Bestandsimmobilien, die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Wohnlage bleibt hoch. Käufer schätzen neben der hohen Lebensqualität auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Hauspreise in 85604 Zorneding Ingelsberg
Die Hauspreise in 85604 Zorneding Ingelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2406300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zorneding Ingelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
Der Wohnungsmarkt in Zorneding Ingelsberg, mit seiner Postleitzahl 85604, präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. In der Region herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von München, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charakter überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber gleichzeitig bestens angebundene Wohnlage, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie über eigene Grünflächen, Balkone oder Terrassen verfügt.
Wohnungspreise in 85604 Zorneding Ingelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85604 Zorneding liegt bei 6487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg
Grundstück verkaufen in 85604 Zorneding Ingelsberg: Die Nachfrage nach Grundstücken in Zorneding Ingelsberg, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von München, ist konstant hoch. Diese Region ist besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Großstadt und dennoch eine naturnahe Wohnlage schätzen, sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da Zorneding Ingelsberg seinen ländlichen Charakter bewahren möchte und die Bebauung entsprechend reglementiert ist. Dennoch gibt es eine sichtbare Aktivität in Neubauprojekten und Sanierungen, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen gelegt wird, um die Attraktivität des Wohngebiets langfristig zu sichern.
Grundstückspreise in 85604 Zorneding Ingelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85604 Zorneding liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 908500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1635300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85604 Zorneding Ingelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85604 Zorneding Ingelsberg
85604 Zorneding Ingelsberg liegt im bayerischen Landkreis Ebersberg in Oberbayern und ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Münchner Umland. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Landeshauptstadt München aus. Zorneding selbst ist von Wäldern und Feldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Ingelsberg zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Zorneding Ingelsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter Vaterstetten, Baldham, Kirchseeon und Eglharting. Nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt die pulsierende Großstadt München, die zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung von Zorneding Ingelsberg ist ausgezeichnet, sowohl durch den regionalen Busverkehr als auch durch die nahegelegene S-Bahn-Station Zorneding, die Teil der S-Bahn München ist. Über die S-Bahn-Linie S4 gelangen Pendler und Besucher bequem und schnell ins Münchner Stadtzentrum. Zudem ist das Gebiet durch das gut ausgebaute Straßennetz, einschließlich der Anbindung an die Bundesstraße B304, hervorragend erreichbar, was die Fahrten zu den umliegenden Städten und Orten erleichtert.
Aktuell leben in Ingelsberg 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85604 Zorneding Ingelsberg
85604 Zorneding Ingelsberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, stehen Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einkehren und die regionale Küche genießen. Außerdem stellt die zentrale Lage sicher, dass größere Städte und weitere Freizeitangebote leicht zu erreichen sind.
In der Region gibt es ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen München kulturelle Veranstaltungen besuchen, Museen entdecken oder ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen. Der Ebersberger Forst bietet Ruhe und Entspannung inmitten der Natur und lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Zorneding und Umgebung Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Somit stellt die Region eine gelungene Kombination aus naturnaher Erholung und urbanen Freizeitmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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