Immobilie verkaufen in 94227 Zwiesel Zwiesel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94227 Zwiesel bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Diese malerische Stadt im Bayerischen Wald, bekannt für ihre Glasbläserkunst, zieht immer mehr Interessenten an, die die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Die Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung in der Immobiliennachfrage erlebt, was zu einer positiven Entwicklung der Preise geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zwiesel geben. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln, geeignete Käufer finden und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94227 Zwiesel Zwiesel
Beim Hausverkauf in 94227 Zwiesel stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und traditionelle bayerische Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell zeigt sich, dass die Immobilienpreise in Zwiesel im mittleren Preissegment liegen, wobei sich gut ausgestattete und zentral gelegene Objekte im oberen Preissegment bewegen. Es ist ratsam, sich bei einer Preisfindung an den aktuellen Marktentwicklungen und vergleichbaren Immobilien zu orientieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 94227 Zwiesel Zwiesel
Die Hauspreise in 94227 Zwiesel Zwiesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Zwiesel Zwiesel
Der Wohnungsmarkt in Zwiesel, 94227 Zwiesel, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Beliebtheit aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit naturnaher Umgebung, da die Region durch ihre malerische Landschaft im Bayerischen Wald für viele attraktiv ist. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Familien und Paare suchen besonders nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Senioren und Singles kompaktere, barrierefreie Optionen bevorzugen. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 94227 Zwiesel Zwiesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Zwiesel liegt bei 1407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Zwiesel Zwiesel
Der Verkauf eines Grundstücks in 94227 Zwiesel Zwiesel ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere naturnahes Wohnen und der Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten potenzielle Käufer anziehen. Im Vergleich zum städtischen Umfeld ist das Angebot an Grundstücken in Zwiesel Zwiesel relativ begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Grundstücke in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbegebiete entstehen. Die Bautätigkeit wird durch die strenge Regulierung und den Schutz der umliegenden Naturgebiete teilweise eingeschränkt, was die Nachfrage nach bereits verfügbarem Bauland weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 94227 Zwiesel Zwiesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Zwiesel liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Zwiesel Zwiesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Zwiesel Zwiesel
Die Stadt Zwiesel liegt im niederbayerischen Landkreis Regen und ist Teil des Bayerischen Waldes. Geografisch präsentiert sich Zwiesel reizvoll eingebettet zwischen den Bergen und dichten Wäldern, wodurch die Region ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellt. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Tälern und mäandernden Flüssen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Lage der Stadt bietet zudem eine gute Erreichbarkeit für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zwiesel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die mit Zwiesel gut vernetzt sind. Dazu zählen Regen, Bodenmais und Grafenau sowie das etwas weiter entfernte Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B11 und die B533 gewährleistet, die Zwiesel mit den umliegenden Städten und der weiteren Region verbinden. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Zwiesel an den Bayerischen Waldbahnverkehr anbindet und eine Verbindung nach Plattling sowie nach Bayerisch Eisenstein und Bayerisch Eisenstein grenzenübergreifend nach Tschechien ermöglicht. Dies macht Zwiesel zu einem gut erreichbaren Ort, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Zwiesel 9045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Zwiesel Zwiesel
Die Stadt Zwiesel, mit der Postleitzahl 94227 im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Zudem gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und Freizeiteinrichtungen, die zur Erholung einladen. Einkaufen lässt sich hervorragend in den Geschäften und Boutiquen des Stadtzentrums, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu international bekannten Marken.
Auch außerhalb von Zwiesel gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Wintersportler kommen in den nahegelegenen Skigebieten auf ihre Kosten, während im Sommer die zahlreichen Seen und Flüsse der Region ideale Bedingungen für Wassersport bieten. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel bieten sich Städte wie Regen und Deggendorf an, die mit einer Vielfalt an Läden, Cafés und Restaurants aufwarten. Besonders erwähnenswert sind regionale Märkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Diese bunte Mischung aus Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und Shopping macht die Region um Zwiesel zu einem attraktiven Ziel für alle, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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