Immobilie verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
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Der Immobilienmarkt im charmanten 94264 Langdorf Reisachmühle präsentiert sich zusehends dynamisch und vielversprechend. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erleben Immobilien hier eine steigende Nachfrage, sowohl bei lokalen Käufern als auch bei Interessenten aus anderen Regionen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Langdorf Reisachmühle zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Langdorf Reisachmühle von Bedeutung sind, darunter Marktanalysen, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um die Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
- Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
- Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Reisachmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Reisachmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Reisachmühle
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Langdorf Reisachmühle, die zur Postleitzahl 94264 gehört, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend zu wohnen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Ferienhäuser und Chalets, die oft im alpinen Stil gehalten sind. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von der Art des Hauses, dem konkreten Standort und dem Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Häuserpreise in Langdorf Reisachmühle im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die ruhigen und naturnahen Wohnraum bevorzugen.
Hauspreise in 94264 Langdorf Reisachmühle
Die Hauspreise in 94264 Langdorf Reisachmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langdorf Reisachmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
Der Wohnungsmarkt in 94264 Langdorf Reisachmühle ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt, bedingt durch die idyllische Lage und die attraktive ländliche Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein angenehmes Wohnklima bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die grüne Landschaft ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen auf dem hiesigen Markt gute Chancen haben, zeitnah verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 94264 Langdorf Reisachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94264 Langdorf liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Reisachmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94264 Langdorf Reisachmühle ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die reizvolle Natur und die ruhige Lage der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem geeigneten Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, und Langdorf bietet hierfür optimale Bedingungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in dieser idyllischen Gegend rar sind und die Bauflächen sorgfältig reguliert werden, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, da die Gemeinde großen Wert auf den Erhalt der natürlichen Umgebung und der bestehenden Infrastruktur legt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 94264 Langdorf Reisachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94264 Langdorf liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Reisachmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Reisachmühle
Langdorf Reisachmühle liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Diese malerische Gegend ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, da sie fernab von Hektik und Lärm liegt. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die kleine Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung. So sind die nächstgelegenen Städte und größeren Orte wie Regen, Zwiesel und Bodenmais mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen und tragen zur Attraktivität der Region bei. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto die Mobilität in der Region gewährleistet ist. Insbesondere Wanderwege und Radstrecken durch den Bayerischen Wald erhöhen die Attraktivität der Gegend und laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Langdorf Reisachmühle liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. So ist Zwiesel, bekannt für seine Glaskunst, nur etwa zehn Kilometer entfernt. Regen, das “Herz des Bayerischen Waldes,” erreicht man nach rund zwölf Kilometern. Auch Bodenmais, ein beliebter Kurort, liegt in unmittelbarer Nähe und ist etwa fünfzehn Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Langdorf Reisachmühle ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B11 und B85 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten und weiterführenden Verkehrsmöglichkeiten bieten. Ein gut getaktetes Netz aus Busverbindungen ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug nahezu alle Ziele in der Region bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Reisachmühle 1871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Reisachmühle
Langdorf Reisachmühle im Bayerischen Wald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Entspannung und Wohlbefinden finden Besucher in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern der Region. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Zudem bietet Langdorf Reisachmühle eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, in denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können.
In der Region rund um Langdorf Reisachmühle finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen oder im Sommer an den idyllischen Seen baden und angeln. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Gebirge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Auch Städte wie Zwiesel und Bodenmais bieten attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte, Boutiquen, und Läden mit handgefertigten Souvenirs. Besonders hervorzuheben sind die Glasbläsereien, die für die Region typisch sind und einen Einblick in die traditionelle Handwerkskunst ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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