Immobilie verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94264 Langdorf Paulisäge, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94264 Langdorf Paulisäge bietet derzeit zahlreiche Chancen für Verkäufer. Diese idyllisch gelegene Region im Herzen des Bayerischen Waldes zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Naturschönheit und die entspannte Atmosphäre zu schätzen wissen. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise machen Langdorf Paulisäge zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Präsentation des Objekts – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
- Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
- Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
- Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Paulisäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Paulisäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Paulisäge
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
Ein Haus zu verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge bietet eine vielfältige Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. In dieser malerischen Region des Bayrischen Waldes findet man vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sowohl lokale als auch überregionale Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in Langdorf Paulisäge variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien oft günstiger zu haben sind, erzielen gut modernisierte oder neu gebaute Häuser in attraktiver Lage höhere Preise. Die Immobilienmarktentwicklung in der Region zeigt eine steigende Nachfrage, was sich auch in den Entwicklungen der Marktpreise widerspiegelt.
Hauspreise in 94264 Langdorf Paulisäge
Die Hauspreise in 94264 Langdorf Paulisäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langdorf Paulisäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94264 Langdorf Paulisäge erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. In letzter Zeit hat sich der Wohnungsmarkt hier belebt, getrieben von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der hektischen Stadtzentren. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einem naturnahen Umfeld. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wald- und Berglandschaften bieten, sind besonders gefragt. Auch Renovierungsobjekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da Käufer oft die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Generell zeigt sich, dass nicht nur Einheimische, sondern auch Großstädter und Rentner aus anderen Regionen Deutschlands in Langdorf Paulisäge einen Rückzugsort finden möchten.
Wohnungspreise in 94264 Langdorf Paulisäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94264 Langdorf liegt bei 1438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langdorf Paulisäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Paulisäge
Der Verkauf eines Grundstücks in 94264 Langdorf Paulisäge gestaltet sich angesichts der aktuell hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Die idyllische Lage und die guten Anbindungen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Langdorf und den umliegenden Gebieten wird derzeit rege gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Markt angespannt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Grundstück gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 94264 Langdorf Paulisäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94264 Langdorf liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Paulisäge
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langdorf Paulisäge suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Paulisäge
94264 Langdorf Paulisäge befindet sich im landschaftlich reizvollen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur verspricht. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Tälern, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Aufgrund seiner Lage in einer beliebten Ferienregion ist Paulisäge ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Skiausflüge. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, sodass sowohl Einwohner als auch Touristen von den Annehmlichkeiten eines modernen Lebens profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Paulisäge liegen Städte und Orte wie Zwiesel, Regen und Bodenmais. Zwiesel befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seine Glastradition und das Waldmuseum. Regen liegt rund 15 Kilometer südwestlich und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie eine historische Innenstadt. Bodenmais, etwa 20 Kilometer westlich, ist vor allem durch das Silberbergwerk und den aktiv gelebten Tourismus bekannt. Die Verkehrsanbindung von Langdorf Paulisäge ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die sowohl den Anschluss an die umliegenden Orte als auch die Autobahn ermöglichen. Damit sind auch größere Städte wie Deggendorf oder Passau problemlos erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Paulisäge 1871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Paulisäge
In der malerischen Region von Langdorf Paulisäge mit der Postleitzahl 94264 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Waldlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung voll auskosten kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden am Ufer der nahegelegenen Gewässer an, wo Ruhe und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Auch für Einkaufsfreunde hält die Region einiges bereit. Von traditionellen Handwerksläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Geschäften in den umliegenden Städten gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um Langdorf Paulisäge begeistert mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken nutzen können. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in den vielen kleinen Seen und Flussläufen ideale Orte zum Verweilen. Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten sind die charmanten Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten, sowie pfiffige Boutiquen und traditionsreiche Handwerksbetriebe, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Auch größere Städte in erreichbarer Nähe bieten umfassende Shopping- und Kulinarik-Erlebnisse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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