Immobilie verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22885 Barsbüttel Barsbüttel, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 22885 Barsbüttel verkaufen möchten, bietet der lokale Immobilienmarkt spannende Gelegenheiten. Barsbüttel, in der Nähe von Hamburg gelegen, erfreut sich wachsender Beliebtheit dank seiner attraktiven Wohnlagen und der Nähe zur Metropole. Diese Faktoren machen es zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – alle relevanten Themen werden angesprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
- Wohnung verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
- Grundstück verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Haus verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
In der Region 22885 Barsbüttel zeichnen sich die vielfältigen Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die dem vielfältigen Bedarf der Bewohner gerecht werden. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über charmante Altbauten bis hin zu großzügigen Villen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Tendenziell spiegeln die Preise die attraktive Lage nahe Hamburg wider, wo eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt große Vorteile bieten. Das macht Barsbüttel zu einem gefragten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Hauspreise in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Die Hauspreise in 22885 Barsbüttel Barsbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsbüttel Barsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Der Wohnungsmarkt in 22885 Barsbüttel, einem beschaulichen Ort nahe Hamburg, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Auch Altbauten mit historischem Flair und gut erhaltene Bausubstanz sind gefragt, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Hamburg schätzen. Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie energieeffiziente Neubauten sind ebenso attraktiv für Käufer. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung erlebt, was Barsbüttel zu einem interessanten, aber auch wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22885 Barsbüttel liegt bei 4763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
In 22885 Barsbüttel, einer Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr stark, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Hamburg zurückzuführen ist. Die Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da Barsbüttel bereits gut ausgebaut ist und es nur eine begrenzte Anzahl an unerschlossenen Flächen gibt. In den letzten Jahren wurde in Barsbüttel verstärkt gebaut, sowohl was Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften betrifft, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden. Weitere Bautätigkeiten sind in Planung, um der wachsenden Bevölkerung und dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22885 Barsbüttel liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Barsbüttel liegt im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Metropole Hamburg. Aufgrund dieser privilegierten Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zur Großstadt, während sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre einer Kleinstadt genießen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Barsbüttel durch die Autobahn A1 und die Bundesstraße B5 gut erschlossen ist. Zudem sind mehrere Buslinien in die umliegenden Städte und Orte verfügbar, was den öffentlichen Nahverkehr effizient gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Barsbüttel befinden sich Städte und Orte wie Hamburg, Glinde, Oststeinbek und Reinbek. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit das umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Hansestadt zu nutzen. Auch Glinde und Oststeinbek bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Reinbek ergänzt das Angebot mit einer idyllischen Landschaft und vielen Naherholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung im Grünen einladen.
Aktuell leben in Barsbüttel 13096 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22885 Barsbüttel Barsbüttel
Barsbüttel, mit der Postleitzahl 22885, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere durch die malerischen Waldgebiete und gepflegten Parks der Region. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein betätigen oder die modernen Sportstätten nutzen. Für Familien gibt es vielfältige Angebote, darunter Spielplätze und Freizeitzentren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was Barsbüttel zu einem attraktiven Wohnort in der Randlage der Großstadt macht.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist der Sachsenwald ein beliebtes Ziel für Natur- und Wanderliebhaber, während das weitläufige Naherholungsgebiet des Großensee sich hervorragend für Wassersportarten und Badeausflüge eignet. Kulturinteressierte können den Reinbeker Schloss besuchen oder das Barlachhaus in der benachbarten Stadt Reinbek erkunden. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Billstedt-Center oder dem Quarree in Wandsbek an, die eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bereithalten. So bietet die Region rund um Barsbüttel eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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