Immobilie verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Kleingartenanlage von 21033 Hamburg kann eine attraktive Möglichkeit sein, Kapital aus Ihrem Besitz zu schlagen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach grünen, stadtnahen Rückzugsorten aus. Dank einer guten Infrastruktur und nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zur Elbe, ist sie besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet, von der Bewertung und Präsentation Ihres Objekts bis hin zur rechtlichen Abwicklung und Vermarktung. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkauf reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in 21033 Hamburg Kleingartenanlage bietet ein vielseitiges Grundstücksangebot, das vor allem durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. In dieser charmanten Region, die sich durch eine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet, werden häufig klassische und moderne Baustile miteinander kombiniert. Häuser in dieser Gegend genießen hohe Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und des hohen Wohnkomforts. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, wobei sie sich insgesamt auf einem gehobenen Niveau befinden, was durch die attraktive Lage und die Exklusivität der Kleingartenanlage gerechtfertigt ist. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Prüfung des Marktes einstellen, da die Preisgestaltung sehr dynamisch ist und zahlreiche Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungsgrad eine Rolle spielen.
Hauspreise in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 21033 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 21033 Hamburg Kleingartenanlage ist gekennzeichnet durch eine starke Nachfrage insbesondere nach gut angebundenen und ruhig gelegenen Objekten. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattung mit einem naturnahen Umfeld kombinieren. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die Nähe zu Kleingartenanlagen, die eine idyllische Rückzugsmöglichkeit bieten. Es wird jedoch zunehmend schwer, entsprechende Angebote zu finden, da der Markt durch die hohe Lebensqualität vor Ort stark umkämpft ist. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich nutzen, sind besonders gefragt. Die Attraktivität dieser Region wird durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen weiter verstärkt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21033 Hamburg liegt bei 4417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21033 Hamburg ist hoch, besonders aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und dem Wunsch nach Eigenheimen im Grünen. Hamburgs attraktive Lage und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass viele Menschen sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken, insbesondere in Kleingartenanlagen, ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Zudem werden in dieser Region regelmäßig neue Bauprojekte gestartet, allerdings liegt der Fokus eher auf Wohnungsbau und der Erweiterung bestehender Siedlungen als auf neuen Kleingartenanlagen. Dies führt zu einer angespannten Marktlage, was Kaufinteressenten mitunter lange Suchzeiten beschert.
Grundstückspreise in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21033 Hamburg liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 21033 in Hamburg liegt im südöstlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch ihre idyllische und grüne Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und naturverbundenem Charme, was die Kleingärten zu einem idealen Rückzugsort für Stadtbewohner macht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren, wobei sowohl die Nähe zur Stadt als auch die ruhige Atmosphäre der Gegend geschätzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bergedorf, Reinbek und Wentorf bei Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Region durch mehrere Bus- und S-Bahn-Linien erschlossen ist, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglichen. Durch die nahegelegene Autobahn A25 ist die Anbindung auch für Autofahrer optimal, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21033 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 21033 Hamburg bietet die Kleingartenanlage den perfekten Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Umgeben von üppigem Grün und beruhigender Natur finden hier Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber ihren idealen Erholungsort abseits des hektischen Stadtlebens. Die gepflegten Gartenparzellen laden nicht nur zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse ein, sondern sind auch ideale Orte für entspannte Nachmittage und gesellige Treffen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Spielplätze zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Outdoor-Erlebnisse.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel liegt das Billstedt-Center in unmittelbarer Nähe, welches mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für sportliche Aktivitäten eignet sich das Freizeitbad Freizeitbad Bille, das mit seinen vielseitigen Angeboten sowohl für Erwachsene als auch für Kinder ein Highlight darstellt. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das nahegelegene Bergedorfer Schloss mit seinem Museum besuchen oder einen entspannten Spaziergang durch den Bergedorfer Gehölzpark unternehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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