Immobilie verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg-Harburg, insbesondere im Stadtteil 21073 mit seinen charmanten Kleingartenanlagen, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Ob Sie eine Parzelle oder ein Gartenhaus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchten, es ist entscheidend, den Markt und die Besonderheiten dieses einzigartigen Areals zu verstehen. Die Kleingartenanlagen bieten eine grüne Oase inmitten der Großstadt, was sie besonders attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 21073 Hamburg-Kleingartenanlage zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen, hier finden Sie die wesentlichen Informationen, die Ihnen zu einem erfolgreichen Verkauf verhelfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Ein Haus in der Kleingartenanlage in 21073 Hamburg verkaufen zu wollen, bietet einige interessante Aspekte, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bungalows sehr verbreitet, die sich durch ihre gemütliche und oft naturnahe Lage auszeichnen. Die Vielfalt der Haustypen spiegelt auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile wider, die hier ihren Platz finden können. Was die Preise betrifft, so kann man feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine vergleichsweise große Bandbreite aufweist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und seine Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Es lässt sich jedoch herausstellen, dass die Preise in dieser Region von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage stark beeinflusst werden.
Hauspreise in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 21073 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in 21073 Hamburg Kleingartenanlage zeigt sich als vielfältig und lebendig, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien sowohl zur Miete als auch zum Kauf. Durch die Nähe zur Natur und die Ruhe einer Kleingartenanlage kombiniert mit der urbanen Anbindung in Hamburg-Harburg, ist die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellflächen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren entsprechend gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21073 Hamburg liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Kleingartenanlage in 21073 Hamburg ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, in stadtnahen Grünflächen zu investieren und gleichzeitig die Vorteile des urbanen Lebens zu genießen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter in die Höhe treibt. Neubauten in dieser spezifischen Kleingartenanlage sind aufgrund der dort geltenden Regularien und der begrenzten Fläche selten, allerdings gibt es in der umliegenden Region zahlreiche Bauprojekte, die sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Dieser Trend spiegelt das wachsende Interesse und den steigenden Bedarf nach Wohnraum und Erholungsflächen in und um Hamburg wider.
Grundstückspreise in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21073 Hamburg liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage in 21073 Hamburg liegt im Stadtteil Harburg, einer lebendigen und grünen Gegend im Süden der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischer und ländlicher Atmosphäre aus. Die Kleingartenanlage selbst ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Parks und kleinen Seen, die den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage liegen Orte wie Wilstorf, Neuwiedenthal und Eißendorf, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Anlage befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsadern. Die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Zudem gibt es diverse Buslinien, die regelmäßig durch die Gegend fahren und eine bequeme Anbindung an umliegende Stadtteile und Einrichtungen gewährleisten. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen, was eine zügige Fahrt in andere Teile Hamburgs und umliegende Städte ermöglicht. So ist beispielsweise Lüneburg, eine weitere attraktive Stadt, in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 25283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21073 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Gebiet 21073 Hamburg bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese grüne Oase mitten in der Stadt ermöglicht es Anwohnern und Besuchern gleichermaßen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die gepflegten Parzellen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während die liebevoll angelegten Gärten eine Vielzahl von Pflanzen und Blumen präsentieren. Für den Freizeitspaß sorgen zudem Gemeinschaftsbereiche mit Spielplätzen und Grillplätzen, die besonders Familien anziehen. Gleichzeitig ermöglichen die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten das schnelle Besorgen von Gartenbedarf und Lebensmitteln, sodass man alles Nötige gleich in der Nähe hat und die Zeit in der Kleingartenanlage voll auskosten kann.
In dieser Region Hamburgs bieten sich viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. So ist der Harburger Stadtpark nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitläufige Rasenflächen, Seen und Spielplätze, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Picknicks. Für Sportbegeisterte gibt es Joggingstrecken und Fitnessgeräte im Freien. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten – das Archäologische Museum Hamburg und das Phoenix-Center mit verschiedenen Shopping- und Dining-Optionen liegen in unmittelbarer Nähe. Wer nach einem ausgedehnten Bummel Hunger verspürt, findet eine Vielfalt an Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. So wird ein Besuch in der Kleingartenanlage zu einem gelungenen Ausflug für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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