Immobilie verkaufen in 21129 Hamburg Francop
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Der Verkauf einer Immobilie in 21129 Hamburg Francop, einem idyllischen Stadtteil im Südwesten der Hansestadt, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese Gegend, geprägt von ländlichem Charme und urbaner Nähe, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Francop verzeichnet eine stetige Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Gleichzeitig sind fundierte Kenntnisse über regionale Markttrends und rechtliche Aspekte entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 21129 Hamburg Francop erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21129 Hamburg Francop
Das Verkaufen eines Hauses in 21129 Hamburg Francop bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Auswahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In Francop finden sich beispielsweise charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie attraktive Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch stilvolle Bungalows zu entdecken, die die Palette an Wohnmöglichkeiten ergänzen. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten und dennoch stadtnahen Gegend schwanken je nach Zustand des Objekts, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Hamburg Francop durchaus stabil ist, da die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt für viele Käufer ansprechend ist. Ein gut gepflegtes, individuell gestaltetes Haus kann somit auch in Francop einen ansehnlichen Verkaufspreis erzielen.
Hauspreise in 21129 Hamburg Francop
Die Hauspreise in 21129 Hamburg Francop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21129 Hamburg Francop
Das Verkaufen einer Wohnung in 21129 Hamburg Francop gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Hamburg Francop, ein idyllischer Stadtteil im Süden Hamburgs, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht, die den Großstadttrubel meiden möchten. Besonders begehrt sind hier großzügige, modernisierte Altbauwohnungen mit Gartenanteil sowie Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer nahen Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenfalls besonders gefragt. Allgemein zeichnet sich die Region durch ein stabiles Preisniveau aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 21129 Hamburg Francop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21129 Hamburg liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21129 Hamburg Francop
In 21129 Hamburg Francop, einer ländlich geprägten und landwirtschaftlich genutzten Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, aber stetig. Die Nähe zu Hamburg und die idyllische Umgebung machen diesen Stadtteil für Menschen attraktiv, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, jedoch dennoch die Vorzüge einer Großstadt in greifbarer Nähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Bebauungsdichte niedriger ist als in zentraleren Stadtbereichen von Hamburg. Neubauten sind hier daher weniger häufig anzutreffen, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren soll und viele Flächen weiterhin für die Landwirtschaft genutzt werden. Dennoch gibt es vereinzelt Bebauungsprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser abzielen, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, ein ruhiges und naturnahes Wohnen zu realisieren.
Grundstückspreise in 21129 Hamburg Francop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21129 Hamburg liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21129 Hamburg Francop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21129 Hamburg Francop
Hamburg Francop, mit der Postleitzahl 21129, liegt im südwestlichen Teil von Hamburg und besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur lebhaften Metropole. Das Gebiet gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und ist stark landwirtschaftlich geprägt, was sich in der großzügigen Flächennutzung und den zahlreichen Obstplantagen zeigt. Francop bietet eine ruhige Wohngegend und zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich erhöht.
In unmittelbarer Nähe zu Hamburg Francop befinden sich die Orte Altenwerder, Neuenfelde und Cranz, die ebenfalls zur Hansestadt Hamburg gehören. Weiterhin sind auch die niedersächsischen Städte Neu Wulmstorf und Stade nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Francop erfolgt hauptsächlich über die Bundesautobahnen A7 und A26, die eine schnelle Verbindung sowohl ins Hamburger Stadtzentrum als auch in die umliegenden Regionen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Francop mit den angrenzenden Stadtteilen und den S-Bahnhöfen Neugraben und Harburg verbinden. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gewährleistet.
Aktuell leben in Francop 736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21129 Hamburg Francop
Im Stadtteil 21129 Hamburg Francop verbindet sich das Beschauliche mit dem Zweckmäßigen, um sowohl Freizeit und Erholung als auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die viele Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Obstplantagen und ruhige Straßen laden zu entspannten Nachmittagen ein.
Die Nähe zum Alten Land, einem der größten Obstanbaugebiete Europas, bietet nicht nur Erholung, sondern auch Frischemärkte, auf denen lokale Produkte gekauft werden können. Zusätzlich stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahgelegenen Harburg, wo Einkaufszentren wie das Phoenix-Center eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Balance zwischen natürlicher Erholung und praktischer Versorgung macht Hamburg Francop zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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