Immobilie verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 22115 Hamburg Lohbrügge bietet Eigentümern spannende Chancen und Herausforderungen. Lohbrügge, als lebendiger Stadtteil im Südosten Hamburgs, erfreut sich zunehmender Beliebtheit und verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten macht diese Region besonders attraktiv für diverse Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Lohbrügge beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick zu verschaffen und sie bei ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen. Von Markttrends über Preisanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
- Wohnung verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
- Grundstück verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 22115 Hamburg Lohbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22115 Hamburg Lohbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22115 Hamburg Lohbrügge
Haus verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
Im Stadtteil Lohbrügge im Hamburger Bezirk 22115 findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sind die Immobilienpreise in Lohbrügge entsprechend hoch, wobei sie je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen in dieser Region marktgerechte Preise, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen.
Hauspreise in 22115 Hamburg Lohbrügge
Die Hauspreise in 22115 Hamburg Lohbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Lohbrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
Der Wohnungsmarkt in 22115 Hamburg Lohbrügge zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere bei gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. Die Nähe zur Innenstadt und die grünen Umgebungen machen diesen Stadtteil für viele Wohnungssuchende attraktiv. Gerade familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Objekte und Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen hoch im Kurs. Wer in Lohbrügge eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Immobilien in Hamburg von einem dynamischen Markt profitieren. Der Trend zeigt, dass sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare und ältere Menschen die Vorzüge dieses Stadtteils zu schätzen wissen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die potenziellen Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 22115 Hamburg Lohbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22115 Hamburg liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22115 Hamburg Lohbrügge
In 22115 Hamburg Lohbrügge zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage dieses Stadtteils, der sowohl urbanen als auch grünen Charakter vereint. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Dies ist vor allem auf die stetig wachsende Bevölkerung Hamburgs und den damit verbundenen Wohnraumbedarf zurückzuführen. Zudem wird in der Region intensiv gebaut, um dem Wohnungsdefizit entgegenzuwirken und moderne Infrastrukturprojekte voranzutreiben. Diese Bautätigkeiten umfassen sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch größeren Wohnanlagen, wodurch sich die Gegend beständig weiterentwickelt und für Investoren sowie Eigenheimbesitzer zunehmend attraktiver wird.
Grundstückspreise in 22115 Hamburg Lohbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22115 Hamburg liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22115 Hamburg Lohbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22115 Hamburg Lohbrügge
Hamburg Lohbrügge befindet sich im östlichen Teil der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Bergedorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch Straßennetze. Die S-Bahn-Station “Bergedorf” sowie mehrere Buslinien verbinden Lohbrügge effizient mit dem Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch die Nähe zur Autobahn A1 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Das Umland von Lohbrügge bietet eine Mischung aus urbaner und ländlicher Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Die benachbarten Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Lohbrügge umfassen Reinbek, Wentorf bei Hamburg und Glinde. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Reinbek und Wentorf liegen südöstlich von Lohbrügge und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Glinde befindet sich nordöstlich und ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Lohbrügge ist somit sowohl in Richtung Innenstadt als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden hervorragend ausgebaut, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Lohbrügge 41179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22115 Hamburg Lohbrügge
Der Stadtteil Hamburg Lohbrügge mit der Postleitzahl 22115 bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Anwohner und Besucher finden hier eine Vielzahl an Parks und Grünflächen, wie den Hohendeicher See und den Boberger Dünen. Diese laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Insbesondere das Freizeitzentrum Lohbrügge ist ein beliebter Treffpunkt für alle Altersgruppen.
In der Region finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Lohbrügger Einkaufszentrum am Lohbrügger Markt bietet zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten. Darüber hinaus sind auch große Einzelhandelsketten in unmittelbarer Nähe vertreten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische Produkte aus der Region und tragen zur lebendigen Einkaufsatmosphäre bei. Neben dem Shoppingerlebnis finden sich in Lohbrügge auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und die kulinarische Vielfalt des Stadtteils unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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