Immobilie verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
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Immobilien in der dynamischen Region Hamburg Lohbrügge, insbesondere im Postleitzahlenbereich 21033, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllischen Grünflächen und die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufschancen geprägt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamburg Lohbrügge von Bedeutung sind. Dazu gehören die Markttrends, die Ermittlung des richtigen Verkaufspreises und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
- Wohnung verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
- Grundstück verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 21033 Hamburg Lohbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21033 Hamburg Lohbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21033 Hamburg Lohbrügge
Haus verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
Beim Hausverkauf in 21033 Hamburg Lohbrügge können Verkäufer mit einer Vielzahl von potenziellen Käufern rechnen, da die Region eine breite Palette von Haustypen anbietet. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In den letzten Jahren sind zudem zahlreiche Neubauten entstanden, die den Stadtteil mit zeitgemäßen Architekturstilen bereichern. Auch Bestandsimmobilien, die durch ihre massive Bauweise und gepflegte Gartenanlagen überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Hamburg Lohbrügge variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Häuser hier preislich attraktiver sind als in den zentraleren Stadtteilen Hamburgs, was Lohbrügge besonders interessant für Familien und Pendler macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 21033 Hamburg Lohbrügge
Die Hauspreise in 21033 Hamburg Lohbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Lohbrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
Der Wohnungsmarkt in 21033 Hamburg Lohbrügge zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer zeitgemäßen Ausstattung. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Single-Haushalte eher auf kompakte Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen abzielen. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich. Wer also plant, seine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, findet viele Interessenten und kann von einem lebhaften Markt profitieren.
Wohnungspreise in 21033 Hamburg Lohbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21033 Hamburg liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21033 Hamburg Lohbrügge
Das Verkaufen eines Grundstücks in 21033 Hamburg Lohbrügge kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da der Stadtteil Lohbrügge aufgrund seiner guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt und seiner grünen Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist. Dies führt dazu, dass potentielle Käufer bereit sind, höhere Preise für Grundstücke zu zahlen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In Lohbrügge wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Immobilien, was die Attraktivität der Region weiter steigert und potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 21033 Hamburg Lohbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21033 Hamburg liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21033 Hamburg Lohbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21033 Hamburg Lohbrügge
Hamburg Lohbrügge, gelegen im östlichen Teil von Hamburg, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer und naturnaher Umgebung aus. Dieser Stadtteil bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zum Hamburger Hafen aus. Die Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten, während die Bille und andere Wasserwege das Landschaftsbild prägen. Lohbrügge profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben erleichtert als auch Pendlern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Lohbrügge befinden sich Städte und Orte wie Reinbek, Bergedorf und Wentorf bei Hamburg. Bergedorf liegt westlich von Lohbrügge und ist nur wenige Minuten entfernt, während Reinbek östlich und Wentorf südlich gelegen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B5 und B207 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Hamburg sowie an die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Bergedorf, die eine zügige Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum gewährleisten. Diese Infrastruktur macht Lohbrügge zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Lohbrügge 41179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21033 Hamburg Lohbrügge
In Hamburg Lohbrügge, dem charmanten Stadtteil im Südosten der Hansestadt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Naturidylle des Boberger Niederungs Naturschutzgebiets lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und ruhigen Momenten in der Natur ein. Der Lohbrügger Marktplatz bietet eine bunte Mischung von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten mit dem Lohbrügger Stadtteilkulturfestival und verschiedenen kleinen Theatern und Kunstausstellungen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch das Bergedorfer Schloss mit seinem Museum und schönen Schlosspark, der sich perfekt für einen entspannten Tag im Grünen eignet. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet im Sportpark Reinbek eine Vielzahl an Angeboten von Tennis bis Schwimmen. Zudem ist das Einkaufszentrum Zentrum Schloßstraße in Bergedorf leicht erreichbar und wartet mit einer breiten Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, auf. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Quarree Wandsbek, ein weiteres großes Einkaufszentrum, das durch seine Vielfalt an Läden und Gastronomieoptionen besticht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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