Immobilie verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Groß Borstel, einer der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Hamburg-Nord, zeigt eine stetige Nachfrage und hohe Preisstabilität. Die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an die Innenstadt machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Ebenso tragen grüne Flächen und eine gut entwickelte Infrastruktur zur Lebensqualität bei.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 22297 Hamburg Groß Borstel zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über bewährte Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Immobilienbesitzer wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess möglichst gewinnbringend und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
- Wohnung verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
- Grundstück verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
- Ihr Immobilienmakler in 22297 Hamburg Groß Borstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22297 Hamburg Groß Borstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22297 Hamburg Groß Borstel
Haus verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
Der Verkauf eines Hauses in 22297 Hamburg Groß Borstel ist eine spannende Aufgabe, die viele Aspekte berücksichtigt. In dieser Region sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet. Der Stadtteil Groß Borstel zeichnet sich durch seine grüne, naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Zustand und genauer Lage des Hauses, jedoch ist Groß Borstel einer der begehrten Stadtteile Hamburgs, was die Preise im Vergleich zu weniger zentralen Lagen anhebt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt und den guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 22297 Hamburg Groß Borstel
Die Hauspreise in 22297 Hamburg Groß Borstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2388300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Groß Borstel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
Der Wohnungsmarkt in der Region 22297 Hamburg Groß Borstel ist aktuell äußerst dynamisch und vielversprechend. Groß Borstel, ein eher ruhiger und grüner Stadtteil, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in modernen Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Details. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Angesichts der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend nicht nur schnell über die Bühne gehen, sondern auch ertragreich sein.
Wohnungspreise in 22297 Hamburg Groß Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22297 Hamburg liegt bei 8105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22297 Hamburg Groß Borstel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22297 Hamburg Groß Borstel ist derzeit sehr hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In Groß Borstel wird viel gebaut, insbesondere Wohnprojekte und infrastrukturelle Erweiterungen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und intensiver Bautätigkeit macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch und interessant für Investoren und private Käufer.
Grundstückspreise in 22297 Hamburg Groß Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22297 Hamburg liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 826000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1486800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22297 Hamburg Groß Borstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22297 Hamburg Groß Borstel
Hamburg Groß Borstel liegt im Bezirk Hamburg-Nord und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Der Stadtteil bietet eine ansprechende Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, gesäumt von Grünflächen und Parks wie dem Eppendorfer Moor. Die Nähe zum internationalen Flughafen Hamburg macht Groß Borstel besonders attraktiv für Vielflieger und Geschäftsreisende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Stadtteil eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Borstel liegen gut erreichbare Stadtteile wie Eppendorf, Alsterdorf und Winterhude. Weiterhin grenzen Niendorf und Lokstedt an Groß Borstel an, wodurch eine angenehme Nachbarschaft entsteht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B433 und die A7 ist eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet, während mehrere Buslinien eine reibungslose Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die U-Bahn-Stationen Lattenkamp und Alsterdorf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Pendler und Reisende flexibel und schnell ans Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Groß Borstel 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22297 Hamburg Groß Borstel
Im Stadtteil Groß Borstel in Hamburg mit der Postleitzahl 22297 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich weitläufige Grünanlagen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen und einen ruhigen Ausgleich zum städtischen Trubel bieten. Der Alsterpark und der nahegelegene Stadtpark sind beliebte Ausflugsziele für Familien, Jogger und Naturfreunde. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sporteinrichtungen und -vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Die Einkaufslandschaft in Groß Borstel ist vielfältig und reicht von kleinen, charmanten Boutiquen über traditionelle Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Darüber hinaus sorgen eine Vielzahl an Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
In der Region Hamburg gibt es zahlreiche Orte, die ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung bieten. Ein Beispiel ist das Niendorfer Gehege, ein Waldgebiet im Nordwesten Hamburgs, das sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Zudem bietet das Elbufer zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Für Kulturliebhaber bietet das Internationale Maritime Museum in der HafenCity spannende Einblicke in die Schifffahrtsgeschichte. Die belebten Einkaufsstraßen wie die Mönckebergstraße und die Spitalerstraße laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Märkte wie der Isemarkt oder der Fischmarkt locken mit frischen regionalen Produkten und einem einzigartigen Flair. Auch das Outlet-Center in Neumünster ist bei Schnäppchenjägern sehr beliebt. So bietet die Region Hamburg ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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