Immobilie verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Groß Borstel, Bezirk 22335, hat sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend herausgestellt. Dieses charmante Viertel bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grüner Idylle, was es sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant macht. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken haben sich die Immobilienpreise hier stetig positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Erwägungen – erfahren Sie, wie Sie den maximalen Ertrag aus Ihrem Immobilienverkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
- Wohnung verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
- Grundstück verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
- Ihr Immobilienmakler in 22335 Hamburg Groß Borstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22335 Hamburg Groß Borstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22335 Hamburg Groß Borstel
Haus verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 22335 in Hamburg Groß Borstel kann ein spannendes Unterfangen sein, da der Stadtteil eine attraktive Wohngegend darstellt. Groß Borstel zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter moderne Einfamilienhäuser, stilvolle Doppelhaushälften und elegante Stadthäuser. In den ruhigen, von Grünanlagen umgebenen Bereichen finden sich auch charmante Altbauten, die durch eine liebevolle Sanierung ihren historischen Charme bewahrt haben. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die Beliebtheit und die hohe Wohnqualität des Stadtteils, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen eine Rolle spielen. Generell sind die Preise in Groß Borstel im oberen Segment angesiedelt, was durch die attraktive Lage und das hochwertige Wohnumfeld gerechtfertigt ist.
Hauspreise in 22335 Hamburg Groß Borstel
Die Hauspreise in 22335 Hamburg Groß Borstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2261700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Groß Borstel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
Der Wohnungsmarkt in 22335 Hamburg Groß Borstel zeigt eine starke Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die exzellente Verkehrsanbindung bedingt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie sanierten Altbauten, die den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem bevorzugten Wohnumfeld macht. Immobilien in Groß Borstel und insbesondere großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erzielen daher oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 22335 Hamburg Groß Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22335 Hamburg liegt bei 7441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22335 Hamburg Groß Borstel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 22335 Hamburg Groß Borstel befindet sich derzeit in einem dynamischen Umfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist ausgesprochen hoch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die Nähe zu zentralen Stadtteilen sowie dem Flughafen Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der starken Nachfrage nur bedingt Schritt halten, wodurch sich in den letzten Jahren eine gewisse Knappheit entwickelt hat. Diese Situation spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in Groß Borstel kontinuierlich steigen. Trotz der begrenzten Anzahl an verfügbaren Grundstücken wird in der Region jedoch umfangreich gebaut. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte, verdeutlichen die hohe Bauaktivität und das wachsende Interesse an dieser Hamburger Gegend. Investoren und private Käufer gleichermaßen finden hier ein vielfältiges Portfolio an potenziellen Bauvorhaben, was der Region zusätzliches Entwicklungspotenzial und gestiegenes Ansehen verleiht.
Grundstückspreise in 22335 Hamburg Groß Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22335 Hamburg liegt bei 1458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 729000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1312200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22335 Hamburg Groß Borstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22335 Hamburg Groß Borstel
Der Stadtteil Groß Borstel liegt im Bezirk Hamburg-Nord und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Stadtteilen Eppendorf, Alsterdorf und Niendorf. Groß Borstel bietet eine gute Balance zwischen ruhigen Wohngegenden und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Groß Borstel hervorragend vernetzt. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs verbinden, und die S-Bahn-Stationen sowie der Flughafen Hamburg sind gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert zudem die Anbindung an weiter entfernte Ziele und macht Groß Borstel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Berufstätige.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Borstel liegen die Stadtteile Eppendorf, Alsterdorf, Niendorf sowie Lokstedt und Fuhlsbüttel. Diese angrenzenden Stadtteile bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Groß Borstel ist vielseitig. Neben den bereits erwähnten Buslinien, die eine effiziente Verbindung innerhalb Hamburgs gewährleisten, liegt der Hamburger Flughafen nur wenige Kilometer entfernt. Dies ist besonders praktisch für Vielreisende. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer deutscher Städte sowie der umliegenden Gemeinden und Vororte, was die Attraktivität des Stadtteils für Bewohner mit regionaler Mobilität unterstreicht.
Aktuell leben in Groß Borstel 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22335 Hamburg Groß Borstel
Im Stadtteil Hamburg Groß Borstel (Postleitzahl 22335) finden Anwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Alster machen Groß Borstel zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ein Spaziergang durch den idyllischen Eppendorfer Park oder entlang des Alsterwanderwegs bietet Erholung vom hektischen Stadtleben. Auch gibt es Einrichtungen wie den Hamburger Golf-Club e.V., die sportliche Aktivitäten fördern.
Für Einkäufe bieten sich verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, darunter Biosupermärkte und kleine, spezialisierte lokale Läden. Darüber hinaus ergänzen unterschiedliche Cafés und Restaurants mit abwechslungsreicher Küche das vielfältige Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Ganz in der Nähe legt das Einkaufszentrum Nedderfeld mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen weiteren Wert auf eine komfortable und umfassende Einkaufs- und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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