Immobilie verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
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Der Immobilienmarkt im angesagten Stadtteil Altona-Nord in Hamburg erfährt derzeit eine hohe Nachfrage. Mit seiner urbanen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und einem vielfältigen Kulturangebot zieht das Viertel zunehmend mehr Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen sowie die besonderen Merkmale der Region hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess in 22769 Hamburg Altona-Nord zu bieten. Bereiten Sie sich optimal vor und nutzen Sie die attraktiven Marktchancen in dieser begehrten Hamburger Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
- Wohnung verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
- Grundstück verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 22769 Hamburg Altona-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22769 Hamburg Altona-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22769 Hamburg Altona-Nord
Haus verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
Ein Haus zu verkaufen in der Postleitzahl 22769, Hamburg Altona-Nord, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Stadtteil durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung eine hohe Lebensqualität bietet. Altona-Nord ist ein vielseitiges Wohngebiet, in dem eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Die Region ist bekannt für ihre schönen Altbauten, darunter historische Mehrfamilienhäuser und sanierte Altbauwohnungen. Daneben werden auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind. Zudem gibt es hier einige Neubauprojekte mit stilvollen Stadtvillen und architektonisch ansprechenden Einfamilienhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind im Vergleich zu anderen Teilen Hamburgs relativ hoch, was in erster Linie auf die erstklassige Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Die Wertentwicklung der Immobilien in Altona-Nord zeigt eine kontinuierliche Steigerung, was den Stadtteil zu einem begehrten Ort für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 22769 Hamburg Altona-Nord
Die Hauspreise in 22769 Hamburg Altona-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1717800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Altona-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
Der Wohnungsmarkt in 22769 Hamburg Altona-Nord ist derzeit sehr dynamisch und gefragt. Altona-Nord hat in den letzten Jahren eine erhebliche Aufwertung erfahren, was zu einem starken Interesse sowohl von Käufern als auch von Investoren geführt hat. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charakter des Viertels widerspiegeln. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn-Stationen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, sind stark nachgefragt. Auch Neubauprojekte, die oft eine hohe Bauqualität und modernste Ausstattung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Stadtteil eine gute Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Gemütlichkeit, was ihn zu einem attraktiven Standort für diverse Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 22769 Hamburg Altona-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22769 Hamburg liegt bei 7414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22769 Hamburg Altona-Nord
Das Verkaufen eines Grundstücks in 22769 Hamburg Altona-Nord verspricht aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser lebendigen und zentral gelegenen Gegend gute Erfolgsaussichten. Altona-Nord erfreut sich wachsender Beliebtheit, was vor allem an der guten Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und der attraktiven Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten liegt. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. In den letzten Jahren wurde in der Region viel gebaut, insbesondere moderne Wohn- und Gewerbeprojekte, die den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum decken sollen. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, und Grundstücke sind weiterhin begehrt, insbesondere bei Investoren und Bauträgern, die vom anhaltenden Wachstum und der urbanen Entwicklung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 22769 Hamburg Altona-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22769 Hamburg liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 633000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1139400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22769 Hamburg Altona-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22769 Hamburg Altona-Nord
Das Viertel Altona-Nord mit der Postleitzahl 22769 in Hamburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Stadt aus. Es befindet sich westlich der Hamburger Innenstadt und grenzt an die Stadtteile Altona-Altstadt, St. Pauli, Sternschanze und Eimsbüttel. Durch die unmittelbare Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an zahlreiche Einrichtungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Altona-Nord eine attraktive Wohnlage. Besondere Highlights sind der nahegelegene Altonaer Balkon mit Blick auf den Hamburger Hafen sowie der lebendige Spritzenplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Im unmittelbaren Umkreis von Altona-Nord liegen die Städte und Orte Altona-Altstadt, Ottensen, Eimsbüttel, St. Pauli und Sternschanze. Die Verkehrsanbindung des Viertels ist hervorragend: Mehrere Bus- und S-Bahnlinien, unter anderem der Altonaer Bahnhof, gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt sowie in das Hamburger Umland. Die Nähe zur A7 ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Altona-Nord ist somit sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Aktuell leben in Altona-Nord 26592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22769 Hamburg Altona-Nord
Im belebten Stadtteil Hamburg Altona-Nord bietet die Postleitzahl 22769 vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen. Der beliebte Altonaer Volkspark ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem laden charmante Cafés, Restaurants und Bars entlang der Straßen zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Abwechslung.
In der Umgebung finden sich auch zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise ist das Mercado Einkaufszentrum ein beliebtes Ziel für Shoppingbegeisterte, während der Wochenmarkt am Spritzenplatz frische regionale Produkte und handwerkliche Waren anbietet. Kulturfreunde können im Altonaer Museum und im nahegelegenen Thalia Theater abwechslungsreiche Programme genießen. Auch das Fitnessangebot in Altona-Nord ist breit gefächert, von modernen Fitnessstudios bis hin zu Sportvereinen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. So bietet 22769 Hamburg Altona-Nord eine perfekte Mischung aus Erholung, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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