Immobilie verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
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Immobilien verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Stadtteil Altona-Nord ist für seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen und lebendige Kulturszene bekannt, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich hoch hält. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Hamburg generell eine stabile bis steigende Tendenz, besonders in begehrten Vierteln wie Altona-Nord.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Festlegung des Verkaufspreises bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
- Wohnung verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
- Grundstück verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 20257 Hamburg Altona-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20257 Hamburg Altona-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20257 Hamburg Altona-Nord
Haus verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
In Hamburg Altona-Nord, Postleitzahl 20257, ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Palette von Haustypen. Die Region zeichnet sich durch charmante Altbauten, moderne Stadthäuser und gemütliche Reihenhäuser aus, die das Angebot für Hauskäufer attraktiv gestalten. Je nach Lage und Zustand der Immobilien können die Preise für Häuser in Altona-Nord erheblich variieren. Gut erhaltene Altbauten, oft mit hohen Decken und historischen Fassaden, sind besonders begehrt und daher tendenziell teurer. Moderne Neubauten und Stadthäuser bieten hingegen oft einen höheren Standard in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung, was sich ebenfalls auf den Kaufpreis auswirkt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Hamburg Altona-Nord dynamisch, wobei die Nachfrage konstant hoch ist, was in der Regel zu steigenden Verkaufspreisen führt.
Hauspreise in 20257 Hamburg Altona-Nord
Die Hauspreise in 20257 Hamburg Altona-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1659300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Altona-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
Der Wohnungsmarkt in dem Stadtteil Altona-Nord im Hamburger Bezirk 20257 zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus. Altona-Nord bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lifestyle und grünen Freizeitmöglichkeiten, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen wie Stuckdecken und Dielenböden, aber auch moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, einem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Restaurants und Cafés ist dieses Viertel besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Investoren gefragt. Wer eine Wohnung in Altona-Nord verkaufen möchte, kann daher von der Dynamik des Marktes profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 20257 Hamburg Altona-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20257 Hamburg liegt bei 7172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20257 Hamburg Altona-Nord
Die Nachfrage nach Grundstücken in 20257 Hamburg Altona-Nord ist nach wie vor sehr hoch. Die Nähe zum Zentrum und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, mit zahlreichen neuen Wohn- und Geschäftsprojekten, die das Stadtbild von Altona-Nord stetig verändern und modernisieren. Es gibt eine spürbare Dynamik, die den Stadtteil für zukünftige Entwicklungen äußerst interessant macht.
Grundstückspreise in 20257 Hamburg Altona-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20257 Hamburg liegt bei 1263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 631500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1136700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20257 Hamburg Altona-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20257 Hamburg Altona-Nord
Hamburg Altona-Nord liegt im westlichen Teil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Altona. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie der Altonaer Volkspark aus. Die Verkehrsanbindung in Altona-Nord ist hervorragend, seien es die öffentlichen Verkehrsmittel oder der Individualverkehr: Mit mehreren S-Bahn- und Buslinien ist es bequem zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Bahnhof Hamburg-Altona, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Zugverbindungen. Zudem sind die Autobahnen A7 und A23 schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Altona-Nord liegen Stadtteile wie St. Pauli, Eimsbüttel und Ottensen, die allesamt gut erreichbar sind. Im weiteren Umfeld befinden sich zudem Städte und Orte wie Pinneberg und Wedel, welche sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto zügig erreichbar sind. Die umfassende Verkehrsanbindung wird durch zahlreiche Buslinien sowie die S-Bahn-Strecken S1, S3 und S31 abgerundet, die schnelle Verbindungen in andere Teile Hamburgs und das Umland gewährleisten. Auch der nahe gelegene Fernbahnhof Hamburg-Altona bietet umfassende Möglichkeiten für Reisen innerhalb Deutschlands und darüber hinaus.
Aktuell leben in Altona-Nord 26592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20257 Hamburg Altona-Nord
Im Stadtteil Hamburg Altona-Nord bietet die Postleitzahl 20257 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Diese lebendige Gegend zeichnet sich durch ihre Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen aus. So laden beispielsweise der Wohlers Park und der Schanzenpark zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Momenten im Grünen ein. Für Shopping-Begeisterte bietet sich eine Vielzahl von Optionen: Boutiquen, Wochenmärkte und Einkaufszentren wie das Mercado bieten ein breites Sortiment an Waren und Produkten. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars für kulinarische Vielfalt, während kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen für abwechslungsreiche Unterhaltung und Bereicherung der Freizeit sorgen.
In der Region Hamburg Altona-Nord finden sich viele Facetten von Freizeitaktivitäten und erholsamen Rückzugsorten. Die Musik- und Partymeile an der Reeperbahn ist schnell zu erreichen und bietet Nachtschwärmern zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen. Der nahe gelegene Elbstrand und der Altonaer Balkon bieten beeindruckende Ausblicke auf die Elbe und laden zum Verweilen ein. Zudem kann man im Altonaer Museum mehr über die Geschichte des Stadtteils und Norddeutschlands erfahren. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, die unterschiedliche Aktivitäten und Kurse anbieten. Die angesehene Neue Flora bietet außergewöhnliche Musical- und Theateraufführungen, die kulturelle Highlights darstellen. All diese Angebote machen Hamburg Altona-Nord zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort, der sowohl für Erholung als auch für Abwechslung sorgt.
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