Immobilie verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Eimsbüttel, insbesondere im Postleitzahlengebiet 20257, zeichnet sich durch hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Diese begehrte Lage kombiniert urbanes Flair mit grünen Oasen, was sie besonders attraktiv für Familien und berufstätige Pendler macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher ausgezeichnete Chancen auf eine rentable Rendite.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 20257 Hamburg Eimsbüttel beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und vermarkten können, um den höchsten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
- Wohnung verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
- Grundstück verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 20257 Hamburg Eimsbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20257 Hamburg Eimsbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Haus verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
In Hamburg Eimsbüttel, mit der Postleitzahl 20257, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die die Vielfalt der Architektur und den urbanen Charakter der Region widerspiegeln. Von modernisierten Gründerzeitvillen über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern ist die Bandbreite der Wohngelegenheiten groß. Auch moderne Stadtvillen und luxuriöse Penthouse-Wohnungen sind keine Seltenheit in diesem angesagten Viertel. Die Preise für Häuser in Eimsbüttel variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage innerhalb des Stadtteils. Im Allgemeinen gehört Eimsbüttel jedoch zu den begehrteren Wohngegenden Hamburgs, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage ist hoch, was sich tendenziell in den Wertsteigerungen der Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Die Hauspreise in 20257 Hamburg Eimsbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1851300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Eimsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Im Stadtteil Eimsbüttel mit der Postleitzahl 20257 in Hamburg herrscht ein lebhafter Wohnungsmarkt. Hier finden sich eine Mischung aus Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Neubauten, die ein breites Spektrum an Käufern anziehen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit originalen Stilelementen wie Stuck und Dielenböden sowie hochwertige Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Bewohner schätzen die zentrale Lage, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die reichhaltige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. All diese Merkmale tragen dazu bei, dass Eimsbüttel zu den bevorzugten Wohngegenden Hamburgs zählt und entsprechend hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt besteht.
Wohnungspreise in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20257 Hamburg liegt bei 7399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Der Verkauf eines Grundstücks in 20257 Hamburg Eimsbüttel gestaltet sich aktuell als sehr vorteilhaft aufgrund der hohen Nachfrage in dieser angesagten Stadtteilregion. Eimsbüttel ist bekannt für seine urbanen Lebensqualität und seine Nähe zum Hamburger Stadtzentrum, was die Attraktivität für Immobilienkäufer und Investoren steigert. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da die Region bereits gut entwickelt und dicht besiedelt ist, was zur Preissteigerung beiträgt. In Bezug auf Neubauten wird in Eimsbüttel weiterhin mit Hochdruck gearbeitet, wobei sich sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten in unterschiedlichen Entwicklungsstadien befinden. Bautätigkeiten konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf bereits bestehende Objekte und die Verdichtung von Wohnraum, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt stellt sich die Gegend als dynamischer und gefragter Immobilienmarkt dar.
Grundstückspreise in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20257 Hamburg liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20257 Hamburg Eimsbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Der Stadtteil Eimsbüttel im Norden Hamburgs, mit der Postleitzahl 20257, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die vielseitige Verkehrsanbindung aus. Eimsbüttel liegt westlich der Alster und nördlich von St. Pauli und wird unter anderem durch die Lebendigkeit der Osterstraße und den Grünenfelder Gürtel geprägt. Die U-Bahn-Linien U2 und U3 führen durch den Stadtteil und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen, während auch zahlreiche Buslinien den öffentlichen Nahverkehr ergänzen. Die Autobahn A7 ist in westlicher Richtung gut erreichbar und bietet eine zügige Anbindung an Fernziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Eimsbüttel befinden sich unter anderem die Stadtteile Altona, Lokstedt, Eppendorf und Rotherbaum. Diese angrenzenden Viertel erweitern das vielfältige Stadtbild um kulturelle sowie gastronomische Angebote. Die gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-, S-Bahn- und Busnetze ermöglicht es, sowohl innerhalb Hamburgs als auch in Richtung des Umlands oder benachbarter Städte wie Lüneburg oder Lübeck mühelos zu pendeln. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der nördlich und südlich gelegenen Regionen, was Eimsbüttel zu einem stark vernetzten und attraktiven Stadtteil für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Eimsbüttel 57875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20257 Hamburg Eimsbüttel
Der Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg mit der Postleitzahl 20257 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Parks und Grünflächen wie dem Eimsbütteler Park „Wehbers Park“, wo man entspannte Spaziergänge genießen oder sich sportlich betätigen kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Kaifu-Bad, ein beliebtes Freizeitbad, das sowohl Innen- als auch Außenpools bietet und so Erholung und Spaß für die ganze Familie gewährleistet. Für Einkaufsfreudige gibt es zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte entlang der Osterstraße, dem Herzstück des Stadtteils, wo man in gemütlichem Ambiente bummeln und shoppen kann. Cafés, Restaurants und Bäckereien laden zu kulinarischen Pausen ein, sodass ein Besuch in Eimsbüttel ein rundum gelungenes Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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