Immobilie verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 20255 Hamburg Stellingen, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 20255 Hamburg Stellingen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Stadtteil Stellingen aufgrund seiner attraktiven Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung zu einem begehrten Wohngebiet geworden ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, was insbesondere auf das wachsende Interesse von Familien und berufstätigen Pendlern zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Stellingen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
- Wohnung verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
- Grundstück verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
- Ihr Immobilienmakler in 20255 Hamburg Stellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20255 Hamburg Stellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20255 Hamburg Stellingen
Haus verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
Ein Haus verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an vorhandenen Haustypen in dieser Region. In Stellingen findet man eine Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Architektenhäusern und familienfreundlichen Reihenhäusern, was den Stadtteil für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind sehr unterschiedlich und hängen stark vom Haustyp, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils ab. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt in Stellingen eine stabile Nachfrage, was tendenziell zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann von dieser Entwicklung profitieren und sollte sich dennoch individuell und umfassend beraten lassen, um den bestmöglichen Preis für seine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 20255 Hamburg Stellingen
Die Hauspreise in 20255 Hamburg Stellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1850700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Stellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 20255 Hamburg Stellingen zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die vor allem durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei kleinen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Moderne Neubauten und stilvoll sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Stadtteils. Käufer legen vermehrt Wert auf eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was sich auch in den gestiegenen Quadratmeterpreisen widerspiegelt. In Stellingen schafft die Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung ein begehrtes Wohnumfeld, das auch in Zukunft eine interessante Entwicklung für Immobilienverkäufer verspricht.
Wohnungspreise in 20255 Hamburg Stellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20255 Hamburg liegt bei 7352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Stellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 20255 Hamburg Stellingen
In der dicht besiedelten und gut vernetzten Region Hamburg-Stellingen 20255 zeichnen sich beim Grundstücksverkauf positive Trends ab. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier hoch, da die Lage durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. In Hamburg-Stellingen wird derzeit viel gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien liegt. Neue Bauprojekte und geplante Erschließungen erhöhen die Attraktivität der Gegend weiter, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Verkäufern bietet sich somit die Chance, von der hohen Nachfrage und den wachsenden Preisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 20255 Hamburg Stellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20255 Hamburg liegt bei 1141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 570500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1026900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20255 Hamburg Stellingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Stellingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20255 Hamburg Stellingen
Die Postleitzahl 20255 umfasst Teile des Hamburger Stadtteils Stellingen und liegt im Westen der Hansestadt. Stellingen ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Über die A7, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, ist Stellingen bestens an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S21 schnelle Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof und weiter ins Stadtzentrum. Auch diverse Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und der angrenzenden Bezirke.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg-Stellingen liegen mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Direkt angrenzend befinden sich die Stadtteile Eimsbüttel und Altona, die für ihre lebendige Kulturszene und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt sind. Nördlich von Stellingen liegt der Hamburger Stadtteil Niendorf, der durch seine grünen Parkanlagen und ruhigen Wohngegenden besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der bereits erwähnten Autobahn A7 und der S-Bahn-Linie S21 gibt es zahlreiche Buslinien, die den Stadtteil mit dem restlichen Hamburg und den umliegenden Orten vernetzen. Auch der Flughafen Hamburg ist in kürzester Zeit erreichbar, was Stellingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Stellingen 27993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20255 Hamburg Stellingen
In der Region 20255 Hamburg Stellingen bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Picknicks sind. Besonders der Eimsbütteler Park und der Hagenbeck Tierpark sind beliebte Ziele für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Verschiedene Einkaufszentren, charmante Boutiquen und Fachgeschäfte bieten ein umfangreiches Sortiment, während zahlreiche Cafés und Restaurants dazu einladen, bei einem guten Essen oder einem Kaffee zu verweilen.
Ein herausragendes Beispiel für Erholung in Stellingen ist der besagte Hagenbeck Tierpark, der mit einer beeindruckenden Vielfalt an Tieren und exotischen Pflanzen aufwartet und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Wer Entspannung sucht, wird in den Grünanlagen des Eimsbütteler Parks fündig, wo weitläufige Wiesen und verschlungene Pfade zum Verweilen einladen. Für Einkaufsfreudige empfiehlt sich das Einkaufszentrum “Stellinger Hof”, das von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln ein breites Angebot bereitstellt. Ebenfalls erwähnenswert sind die kleinen, inhabergeführten Geschäfte entlang des Kieler Straßenzuges, die oft ein besonderes und handverlesenes Sortiment führen. Kulinarisch interessierte Personen können in den diversen Restaurants und Cafés der Region eine abwechslungsreiche Küche genießen, von traditionell norddeutsch bis international.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung