Immobilie verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
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Immobilie verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Abtsteinach, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds, bietet eine begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim. Diese Attraktivität spiegelt sich in einer stetigen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Mackenheim zu beachten sind. Wir gehen auf die Marktbedingungen ein und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
- Wohnung verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
- Grundstück verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
- Ihr Immobilienmakler in 69518 Abtsteinach Mackenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69518 Abtsteinach Mackenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Haus verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Ein Haus in 69518 Abtsteinach Mackenheim zu verkaufen, kann je nach Art der Immobilie ein lukratives Vorhaben sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre charmante ländliche Architektur und modernen Komfort auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Abtsteinach Mackenheim zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser stark variieren. Sie hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie ab. Preisliche Unterschiede können auch durch die attraktive landschaftliche Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren beeinflusst werden. Wer in der Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über den aktuellen Marktwert informieren und eventuelle Besonderheiten seines Objekts hervorheben, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Die Hauspreise in 69518 Abtsteinach Mackenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Beim Verkauf einer Wohnung in 69518 Abtsteinach Mackenheim ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt der Region zu kennen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in der Gegend relativ stabil, da Abtsteinach Mackenheim durch seine ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und Appartements, die sich für Singles und Paare eignen. Ebenfalls gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, einem Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der ländlichen Lage punkten Immobilien, die neben modernem Wohnkomfort auch einen direkten Zugang zur Natur bieten. Generell lässt sich sagen, dass gut ausgebaute und modernisierte Wohnungen schneller Käufer finden, während sanierungsbedürftige Objekte länger auf dem Markt bleiben können.
Wohnungspreise in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69518 Abtsteinach liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 69518 Abtsteinach Mackenheim gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser lieblichen Region stetig steigt. Die pittoreske Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Mackenheim zunehmend attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, einschließlich junger Familien und Senioren, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig gibt es ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauplätzen, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt und dadurch die Preise stabilisiert oder sogar ansteigen lässt. Auch die Bauaktivität in der Region nimmt spürbar zu, was auf das wachsende Interesse an diesem idyllischen Ort hinweist. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Abtsteinach Mackenheim robust und dynamisch, was für Verkäufer gute Verkaufschancen und möglicherweise lukrative Erträge bedeutet.
Grundstückspreise in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69518 Abtsteinach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69518 Abtsteinach Mackenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69518 Abtsteinach Mackenheim
69518 Abtsteinach Mackenheim liegt im Odenwald, einer malerischen Region in Südwestdeutschland, die sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und charmante kleine Ortschaften auszeichnet. Mackenheim gehört zur Gemeinde Abtsteinach und besticht durch eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch Naturerlebnisse bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 69518 Abtsteinach Mackenheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Weinheim, Heppenheim, Hirschhorn und Wald-Michelbach. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung von Mackenheim ist trotz seiner ländlichen Lage durchaus ansprechend. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Die Bundesstraße B38, die durch Weinheim führt, bietet schnellen Zugang zur Autobahn A5, was den Verkehrsfaden zu größeren urbanen Gebieten wie Heidelberg, Mannheim und Darmstadt erleichtert. Dadurch verbindet sich die friedliche Lebensweise im Odenwald ideal mit den praktischen Aspekten der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Mackenheim 2476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69518 Abtsteinach Mackenheim
Im malerischen Ort Mackenheim in der Gemeinde Abtsteinach mit der Postleitzahl 69518 finden Einwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwalds bietet Mackenheim vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zur Entspannung. Wanderer und Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade erkunden, während Familien die lokalen Parks und Grünflächen genießen. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten, gibt es mehrere Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Der charmante Ortskern verfügt zudem über kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der Region um 69518 Abtsteinach Mackenheim gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Heidelberger Schloss oder im Technik Museum Sinsheim an, wo Geschichte und Technologie auf faszinierende Weise präsentiert werden. Outdoor-Enthusiasten können im nahegelegenen Felsenmeer bei Lautertal klettern oder im UNESCO Geo-Naturpark Odenwald ausgedehnte Radtouren unternehmen. Einkaufsfreudige werden in den größeren Städten der Umgebung wie Weinheim oder Heidelberg fündig, wo vielfältige Shoppingmöglichkeiten von Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren bestehen. So hält die Region für jeden Geschmack und jede Interessenlage passende Angebote bereit, welche die Lebensqualität und den Freizeitwert erheblich steigern.
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