Immobilie verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. In dieser idyllischen Region, eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, ist der Markt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt, insbesondere durch die steigende Anzahl an Menschen, die das ruhige Landleben gegenüber dem Trubel der Großstadt bevorzugen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Siedelsbrunn zu beachten sind, wobei auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und Verkaufsstrategien eingegangen wird. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
- Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
- Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Beim Hausverkauf in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn handelt es sich um eine attraktive Region im Odenwald, die viele verschiedene Haustypen zu bieten hat. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig von Familien bevorzugt werden. Es gibt auch einige Bauernhäuser und Landhäuser, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in Wald-Michelbach Siedelsbrunn variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell ist das Preisniveau jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was die Gegend besonders für Menschen attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was auf die lebenswerte Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Die Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Der Wohnungsverkauf in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage in der Region Odenwald verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist vergleichsweise ruhig, was jedoch nicht bedeutet, dass es keine Nachfrage gibt. Besonders begehrt sind hier Wohnimmobilien, die eine gute Anbindung an die Natur bieten und sich gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung befinden. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder sanierte Altbauten, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch den charismatischen Charme der Region widerspiegeln, finden oft schnell Interessenten. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und solche mit einem schönen Ausblick in Richtung Odenwald aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnkomfort und naturnaher Erholung sehr attraktiv. Insgesamt bietet der Markt Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie ansprechend präsentieren und gezielt an den Bedürfnissen potenzieller Käufer ausrichten.
Wohnungspreise in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Ruhige und landschaftlich reizvolle Lagen wie in Siedelsbrunn sind besonders begehrt bei Naturfreunden und Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise stabil bis leicht steigend hält. Bauaktivitäten in der Region sind merklich vorhanden, allerdings handelt es sich größtenteils um kleinere Bauvorhaben und individuelle Eigenheime, was den dörflichen Charakter der Gegend bewahrt. Käufer legen verstärkt Wert auf naturnahe und ruhig gelegene Parzellen, wodurch Grundstücke in Siedelsbrunn eine gesuchte Ware darstellen.
Grundstückspreise in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Siedelsbrunn, ein idyllischer Ortsteil von Wald-Michelbach im südhessischen Odenwaldkreis, besticht durch seine malerische Lage inmitten der sanften Hügel und waldreichen Landschaft des Odenwaldes. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Siedelsbrunn liegt auf einer Anhöhe und bietet somit oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Siedelsbrunn befinden sich mehrere kleinere Ortsteile und Gemeinden, darunter Affolterbach, Ober-Abtsteinach und Wald-Michelbach selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und als zentrale Anlaufstelle für Handel, Dienstleistungen und Kultur dient. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Heppenheim, Weinheim und Bensheim. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Über die Bundesstraße B38 und B460 sowie die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man schnell die Metropolregion Rhein-Neckar und die Städte Frankfurt am Main und Mannheim. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Siedelsbrunn mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Siedelsbrunn 10791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Siedelsbrunn
Im idyllischen Ortsteil Siedelsbrunn der Gemeinde Wald-Michelbach im Odenwald gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege direkt vor der Haustür beginnen. Der nahegelegene Marbach-Stausee bietet zusätzliches Freizeitvergnügen mit Optionen zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte ermöglichen unkomplizierte Einkäufe und versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten.
In der Region rund um Wald-Michelbach und Siedelsbrunn finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber ansprechen. Der Odenwald mit seinen dichten Wäldern und welligen Hügeln bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking, Mountainbiking oder einfach entspannte Spaziergänge entlang idyllischer Pfade. Beispielsweise können Wanderer den zertifizierten Nibelungensteig erkunden, der spektakuläre Ausblicke und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Felsenmeer in Lautertal, ein einzigartiges Naturdenkmal mit beeindruckenden Felsformationen. Wer lieber shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten Michelstadt oder Heidelberg ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen.
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