Immobilie verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Umgebung kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen macht diese Region besonders attraktiv. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zusammengefasst, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Unter-Abtsteinach zu erleichtern. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und Ratschläge, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
- Wohnung verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
- Grundstück verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
- Ihr Immobilienmakler in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Haus verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
In der idyllischen Region von 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach, die sich durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell gehalten und nutzt klassische Elemente, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. In den letzten Jahren finden sich auch vermehrt moderne Neubauten, die durch ihre schlichte Eleganz und Energieeffizienz bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand und Lage des Hauses. Die attraktive Landschaft und gute Lebensqualität tragen dazu bei, dass der Markt hier sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern großes Interesse weckt.
Hauspreise in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Die Hauspreise in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsteinach Unter-Abtsteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Der Wohnungsmarkt in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, da das Gebiet ländlich geprägt ist und eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Straßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg zu umliegenden Städten wie Heidelberg oder Mannheim erleichtern. Weiterhin sind moderne Neubauwohnungen und gut renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, sehr populär. Viele Interessenten suchen zudem nach Immobilien mit Balkon oder Garten, um die grüne Umgebung und die ländliche Ruhe voll auskosten zu können.
Wohnungspreise in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69518 Abtsteinach liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Abtsteinach Unter-Abtsteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da viele Menschen das ländliche, jedoch gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort klein ist und die Nachfrage besonders bei jungen Familien und Ruheständlern hoch bleibt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch häufig im Rahmen kleinerer Siedlungen und Einfamilienhäuser, da große Bauträgerprojekte weniger üblich sind. Neubauten müssen sich oft harmonisch in das bestehende Landschaftsbild fügen, was die Auswahl an neuen Bauplätzen zusätzlich einschränkt und den Wert bestehender Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69518 Abtsteinach liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Abtsteinach Unter-Abtsteinach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Unter-Abtsteinach, Teil der Gemeinde Abtsteinach mit der Postleitzahl 69518, liegt malerisch im hessischen Odenwald. Das ländlich geprägte Gebiet zeichnet sich durch seine hügelige Landschaft und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut erschlossen, wobei die Nähe zu größeren Verkehrswegen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die idyllische Lage macht Unter-Abtsteinach zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Unter-Abtsteinach liegen Städte und Orte wie Weinheim, Heppenheim und Hirschhorn, die jeweils eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstigen Infrastrukturen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B3 und B38 sowie zur Autobahn A5 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen eine bequeme Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Unter-Abtsteinach 2476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69518 Abtsteinach Unter-Abtsteinach
Im malerischen Dorf Unter-Abtsteinach, Teil der Gemeinde Abtsteinach mit der Postleitzahl 69518, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten, die den Alltag bereichern. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die klare Luft und die wunderbaren Aussichten genossen werden können. Die charmanten, gut markierten Wanderwege und die perfekte Mischung aus Wald und Wiesen bieten Erholung pur. Für den täglichen Bedarf steht ein örtlicher Supermarkt bereit, der eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren führt, während kleinere, familiengeführte Läden regionale Spezialitäten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zusätzlich frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger an. Das vielseitige Freizeitangebot wird durch örtliche Sportvereine abgerundet, die eine Gemeinschaft und vielfältige Aktivitäten fördern.
In der Umgebung verstärkt sich das Angebot mit Zielen wie dem Hermannshof Weinheim, einem botanischen Garten, der Ruhe und Inspiration schenkt, oder dem Miramar Heidelberg, einem Erlebnisbad, das Spaß und Entspannung gleichermaßen garantiert. Für Einkaufsfans lockt das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim, nur eine kurze Fahrt entfernt, mit einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Kulinarische Genüsse versprechen lokale Restaurants, die von traditioneller, herzlicher Odenwälder Küche bis hin zu gehobenen Feinschmeckerlokalen reichen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: historische Städte wie Heidelberg oder Viernheim begeistern mit Museen, Theatern und vielfältigen Veranstaltungen. Egal, ob man ein ruhiges Wochenende in der Natur verbringen oder einen aktiven Ausflug in die Stadt unternehmen möchte, die Region rund um Abtsteinach bietet für jeden Geschmack das richtige Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung