Immobilie verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35080 Bad Endbach Bottenhorn erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes, sondern auch gezielte Maßnahmen, um den besten Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung aus, was den Markt für Immobilienverkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Insiderwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
- Wohnung verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
- Grundstück verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
- Ihr Immobilienmakler in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Haus verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Der Immobilienmarkt in Bad Endbach Bottenhorn bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Viele der Häuser zeichnen sich durch eine traditionelle Bauweise mit Fachwerkelementen aus, die dem Ortsbild ein authentisches und heimeliges Flair verleihen. Zudem sind auch neuere, energieeffiziente Häuser mit zeitgemäßer Architektur zunehmend im Kommen. Die Preise für Häuser in Bad Endbach Bottenhorn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während historische Gebäude im Ortskern besonders begehrt und dementsprechend teurer sein können, bieten Neubaugebiete und Randlagen attraktive Alternativen für verschiedene Budgets. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider, was den Standort zu einem attraktiven Markt für Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Die Hauspreise in 35080 Bad Endbach Bottenhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endbach Bottenhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Der Wohnungsmarkt in 35080 Bad Endbach Bottenhorn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in ruhiger, naturnaher Umgebung aus, was diese Region besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Ausstattungsmerkmalen bieten. Auch Wohnungen mit einem eigenen Gartenanteil oder schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft stoßen auf großes Interesse. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Lebenskomfort zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35080 Bad Endbach liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Der Verkauf eines Grundstücks in 35080 Bad Endbach Bottenhorn kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ländlich geprägten Region ist durchaus vorhanden, insbesondere bei Menschen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohngegend legen. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die Region keine stark urbanisierte Gegend ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder in landwirtschaftlicher Nutzung sind. In Bad Endbach Bottenhorn wird im Allgemeinen nicht übermäßig viel gebaut, was die Stabilität der Grundstückspreise unterstützt, jedoch auch die Möglichkeiten für größere Bauprojekte einschränken kann. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher gezielt auf potenzielle Käufer aus städtischen Gebieten abzielen, die nach einem Rückzugsort oder einer Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen Lage suchen.
Grundstückspreise in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35080 Bad Endbach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Bad Endbach Bottenhorn liegt malerisch im hessischen Hinterland und gehört zum Landkreis Marburg-Biedenkopf. Geprägt von einer idyllischen Lage inmitten von Wäldern und Hügellandschaften, bietet der Ort zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Dabei ist Bottenhorn nicht nur ein attraktives Ziel für Naturliebhaber, sondern auch ein kulturell interessanter Fleck, der mit historischen Gebäuden und traditionellen Veranstaltungen aufwartet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bottenhorn befinden sich kleine Städte und Orte wie Gladenbach, Herborn, und Biedenkopf, die jeweils in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, welche die Region mit den nächstgelegenen Bundesstraßen wie der B255 und der B62 verbinden. Für Fernreisen stehen die Autobahnen A45 und A5 zur Verfügung, die etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die gängigste Art der Fortbewegung darstellen, um die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Aktuell leben in Bottenhorn 7950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35080 Bad Endbach Bottenhorn
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 35080 Bad Endbach Bottenhorn vielfältig und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Umgeben von der malerischen Landschaft des hessischen Hinterlandes bietet Bottenhorn zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu Bewegung und Naturerlebnissen einladen. Zwei beliebte Wanderrouten sind der Lahn-Dill-Bergland-Pfad und der Naturerlebnispfad, die sich durch abwechslungsreiche Flora und Fauna auszeichnen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Kur- und Wellnessangebote in Bad Endbach, wie die Lahn-Dill-Bergland-Therme, wohltuende Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen gut sortierten Supermarkt in Bottenhorn bequem zugänglich, während der Wochenmarkt regionale Produkte und frische Spezialitäten anbietet.
In der umliegenden Region sind die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen ebenso vielfältig. So liegt zum Beispiel Marburg mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Im Sommer lädt der Aartalsee in der Nähe von Bischoffen zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks ein. Naturfreunde können im Nationalpark Kellerwald-Edersee die einzigartige Waldlandschaft erkunden. Für den täglichen Bedarf bieten Städte wie Gladenbach und Herborn eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben. Auch das Besucherbergwerk Grube Fortuna in Solms bietet interessante Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region und ist ein spannendes Ausflugsziel für die ganze Familie.
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