Immobilie verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
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Der Immobilienmarkt in Bad Endbach Dernbach, gelegen im charmanten Landkreis Marburg-Biedenkopf, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Marburg und Gießen bietet dieser Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Wer seine Immobilie in 35080 Bad Endbach Dernbach verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
- Wohnung verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
- Grundstück verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
- Ihr Immobilienmakler in 35080 Bad Endbach Dernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35080 Bad Endbach Dernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35080 Bad Endbach Dernbach
Haus verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
Der Verkauf eines Hauses in Bad Endbach Dernbach kann aufgrund der idyllischen Lage und der Vielfalt an Haustypen besonders attraktiv sein. In dieser Region findet man häufig traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und Komfort überzeugen. Auch gemütliche Bungalows und geräumige Doppelhaushälften sind in Bad Endbach Dernbach vertreten, was vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Käuferschichten bietet. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung. Während renovierungsbedürftige Immobilien oftmals günstiger zu haben sind, können neuwertige Objekte in begehrten Wohnlagen deutlich höhere Zahlungsbereitschaft hervorrufen. Dies führt zu einem breiten Spektrum an Angeboten, die sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, interessant sind.
Hauspreise in 35080 Bad Endbach Dernbach
Die Hauspreise in 35080 Bad Endbach Dernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endbach Dernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
Der Immobilienmarkt in 35080 Bad Endbach Dernbach ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, wobei das Angebot an Wohnungen überschaubar ist. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur der Gemeinde. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen sowie Altbauten, die durch ihre charmante Architektur überzeugen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Objekte mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Naturlandschaften ermöglichen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots bieten sich für Verkäufer gute Möglichkeiten, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 35080 Bad Endbach Dernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35080 Bad Endbach liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35080 Bad Endbach Dernbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35080 Bad Endbach Dernbach gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Hessischen Berglandes und die Nähe zu Städten wie Marburg und Gießen machen das Gebiet für viele Interessenten attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ überschaubar, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was die Beliebtheit und das Wachstum der Ortschaft unterstreicht. Neubauprojekte und die rege Bautätigkeit sprechen für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Bad Endbach Dernbach.
Grundstückspreise in 35080 Bad Endbach Dernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35080 Bad Endbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35080 Bad Endbach Dernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35080 Bad Endbach Dernbach
Bad Endbach Dernbach liegt malerisch eingebettet im Lahn-Dill-Bergland in Mittelhessen. Der Ortsteil Dernbach ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern sowohl Erholung in der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine Kureinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endbach Dernbach befinden sich Städte und Orte wie Gladenbach, Biedenkopf und Marburg. Gladenbach liegt etwa 10 Kilometer südlich und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen. Die Universitätsstadt Marburg, circa 25 Kilometer östlich, ist ein bedeutendes kulturelles und wissenschaftliches Zentrum der Region. Biedenkopf, ebenfalls in der Nähe, bietet historische Sehenswürdigkeiten und eine charmante Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch lokale und regionale Straßen gewährleistet, wobei die Bundesstraße B255 eine wichtige Verbindung darstellt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellen.
Aktuell leben in Dernbach 7950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35080 Bad Endbach Dernbach
Bad Endbach Dernbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ort ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche führen. Zudem verfügt Bad Endbach über ein modernes Kur- und Freizeitbad, das mit verschiedenen Saunen, einem Thermalbecken und einem umfangreichen Wellnessangebot lockt. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der näheren Umgebung mehrere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Marburg, die mit ihrer historischen Altstadt, dem Landgrafenschloss und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Dort kann man zudem in vielfältigen Boutiquen und Shops einkaufen oder in einem der vielen Restaurants die lokale Küche genießen. Auch der nahegelegene Kellerwald-Edersee Nationalpark bietet außergewöhnliche Naturerlebnisse, Wanderwege und beeindruckende Ausblicke. Für Shopping-Fans empfiehlt sich ein Besuch im Forum Wetzlar, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einem Kino.
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