Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Römershausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region stehen Käufer vor der Herausforderung, eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu erreichen. Die Nachfrage nach wohnlichen Rückzugsorten, kombiniert mit der wachsenden Beliebtheit des Lahn-Dill-Gebiets, sorgt für eine dynamische Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Gladenbach Römershausen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Römershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Römershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Römershausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
In 35075 Gladenbach Römershausen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfassen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, weshalb Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken besonders beliebt sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Römershausen zu finden und bieten eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Daher ist es ratsam, vor dem Verkauf oder Kauf eines Hauses eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Römershausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Römershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Römershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
Der Wohnungsmarkt in 35075 Gladenbach Römershausen zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die vor allem von Naturliebhabern und Familien geschätzt wird. Die Nähe zum Gladenbacher Bergland und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort besonders attraktiv. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Garten- und Außenbereichen, die ein Leben im Grünen ermöglichen. Auch moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern finden schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie Terrassen, Balkone oder Garagen verfügen. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, wobei das Angebot gelegentlich begrenzt ist, was die Verkäuflichkeit von Immobilien in Römershausen begünstigt.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Römershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Römershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35075 Gladenbach Römershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Trotz des hohen Interesses wird in der Region gemäßigt gebaut, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der die Erschließung neuer Baugebiete zeitaufwändig und kostspielig ist. Infolgedessen besteht eine durchaus starke, aber selektive Bautätigkeit, die sich auf kleinteilige Projekte konzentriert und den Charme der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Römershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Römershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Römershausen
35075 Gladenbach Römershausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gladenbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Hessischen Hinterlandes. Die Lage des kleinen Dorfes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Das hügelige Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen sind. Römershausen strahlt einen charmanten ländlichen Charakter aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Römershausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Gladenbach selbst, sowie Bad Endbach, Weidenhausen und Dautphetal. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen, die Römershausen mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Gladenbach verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte mit Autobahnanbindungen sind Marburg und Gießen, die über die Bundesstraße B255 und B3 relativ zügig erreichbar sind. Im öffentlichen Nahverkehr wird Römershausen durch Buslinien angebunden, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und darüber hinaus bieten, wenngleich diese nicht so frequentiert sind wie in größeren Städten. Dies garantiert, dass sowohl Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden können.
Aktuell leben in Römershausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Römershausen
Im malerischen Ortsteil Römershausen der Stadt Gladenbach bietet sich den Besuchern und Bewohnern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft in und um Römershausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei insbesondere die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die waldreiche Region hervorzuheben sind. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland ein wahres Paradies, das mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, wie zum Beispiel dem Abenteuerwald, für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgt. Darüber hinaus gibt es in Römershausen und der näheren Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, in denen man beispielsweise Tennis oder Fußball spielen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sichern den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Gladenbach zu finden sind.
Die Region rund um Gladenbach zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise können Naturliebhaber den Lahn-Dill-Bergland-Pfad erkunden oder einen Abstecher zu den zahlreichen Aussichtspunkten wie dem Rimberg-Turm machen. Für entspannte Tage bietet das Freizeit- und Familienbad Nautilust in Gladenbach sowohl Sport als auch Erholung an. Wer gerne bummelt und einkauft, findet in der charmanten Innenstadt von Gladenbach diverse Boutiquen, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, die ein vielfältiges Angebot bereithalten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen wie Stadtfeste und kulturelle Events für eine lebendige und attraktive Freizeitgestaltung in der Region.
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