Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Rachelshausen erfordert gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Rachelshausen zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wodurch Verkäufer von einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rachelshausen zu beachten sind. Angefangen von der Bewertung und Präsentation des Objekts bis hin zur Auswahl eines geeigneten Maklers möchten wir Ihnen einen umfassenden Überblick geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Rachelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Rachelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Der Verkauf eines Hauses in 35075 Gladenbach Rachelshausen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut und angeboten werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und familienfreundliche Umgebungen auszeichnen. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die insbesondere für kleinere Familien und Paare interessant sind. Auch charmante, oft historisch anmutende Landhäuser prägen das Ortsbild und ziehen Käufer an, die Wert auf traditionellen Baustil legen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich befinden sich die Immobilienpreise in einem moderaten bis höheren Segment, was sowohl attraktive als auch luxuriöse Optionen umfasst. Es lohnt sich daher, die unterschiedlichen Angebote sorgfältig zu prüfen, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Rachelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Rachelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Der Immobilienmarkt in 35075 Gladenbach Rachelshausen ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen, wie Balkone oder Gärten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in Rachelshausen weiterhin lebenswert machen.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Rachelshausen
In 35075 Gladenbach Rachelshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv für potenzielle Käufer ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Preisstabilität und zum Teil sogar zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Das kontinuierliche Baugeschehen zeugt von einem aktiven Immobilienmarkt, der auf die Bedürfnisse von Familien und Pendlern eingeht, die die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Rachelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Der Ortsteil Rachelshausen gehört zur Stadt Gladenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Er liegt idyllisch inmitten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Dank seiner erhöhten Lage gibt es an vielen Stellen im Ort wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler.
Im unmittelbaren Umkreis von Rachelshausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter die Kernstadt Gladenbach, Weidenhausen, Biedenkopf und Bad Endbach. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die nächstgelegene größere Straße die Bundesstraße B255 ist, welche sowohl nach Marburg als auch nach Herborn führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Gladenbach und weiter in die umliegenden Städte verkehren. Eine größere Bahnanbindung steht in Marburg zur Verfügung, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt und Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Rachelshausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Rachelshausen
Rachelshausen, ein bezaubernder Ortsteil von Gladenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten malerischer Natur gelegen, lädt die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sowohl Anwohner als auch Gäste schätzen besonders die Nähe zu den Wäldern und Wiesen, die zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Naturerlebnis bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region, sowohl in Gladenbach als auch in den nahegelegenen Ortschaften, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, die von traditionellen Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden reichen.
In der Region rund um 35075 Gladenbach Rachelshausen fehlt es ebenso nicht an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das wunderschöne Naturerlebnisbad in Bad Endbach, das besonders im Sommer zu einer beliebten Anlaufstelle für Familien und Badefreudige wird. Für diejenigen, die sich entspannen und verwöhnen lassen möchten, bietet die Lahn-Dill-Bergland-Therme eine Oase der Ruhe mit vielfältigen Wellnessangeboten. Einkaufen ist ebenfalls bequem möglich: Der Wochenmarkt in Gladenbach bietet frische regionale Produkte, und in den kleinen Läden der Altstadt lassen sich einzigartige Schätze entdecken. Abgerundet wird das Einkaufsangebot durch modernere Einkaufsmärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
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