Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Kehlnbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Gladenbach Kehlnbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum aus, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Die Region bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gladenbach Kehlnbach beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie wichtige Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Kehlnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Kehlnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
In der idyllischen Ortschaft Kehlnbach, die zur Stadt Gladenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf gehört, gestaltet sich der Immobilienmarkt vielseitig. In der Region finden sich typische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, sowie moderne Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind auch neu erbaute Reihenhäuser, die sich durch effiziente Flächennutzung und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Gladenbach Kehlnbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie stark. Der Markt zeigt aber eine Tendenz zu stabilen Preisen, die attraktiven und gut gepflegten Immobilien eine gute Wertstabilität und zukunftssichere Investition verschaffen.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Kehlnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Kehlnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 35075 Gladenbach Kehlnbach zeigt sich vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Gerade in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zugenommen, was sich auch hier bemerkbar macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem guten Zuschnitt und zeitgemäßer Energiebilanz. Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, da die Nachfrage nach privatem Außenraum gestiegen ist. Angeboten werden sollte die Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen, aber realistischen Preis, um die Chancen auf einen erfolgreichen und zeitnahen Verkauf zu erhöhen.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Der Grundstücksverkauf in Gladenbach Kehlnbach, einem Stadtteil in der Postleitzahl 35075, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im idyllischen Hinterland von Hessen, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch begehrte Bauflächen schnell einen Abnehmer finden. Bauprojekte in der Region sind aktiver denn je, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren verstärkt in neue Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren, um den wachsenden Bedarf zu decken. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Gladenbach Kehlnbach dynamisch, mit positiven Aussichten für Verkäufer.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Kehlnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Kehlnbach
Der Ortsteil Kehlnbach gehört zur Stadt Gladenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen. Gelegen in einer ländlichen und malerischen Umgebung mitten im Gladenbacher Bergland, bietet Kehlnbach eine ruhige Wohnlage mit naturnahen Lebensbedingungen. Der kleine Ort ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die idyllische Lage verbindet sich mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was die Lebensqualität für die Bewohner weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kehlnbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Erdhausen, Frohnhausen und Mornshausen und die Stadt Gladenbach selbst. Größere Städte wie Marburg und Wetzlar sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Kehlnbach wird hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Regionen anbinden. Darüber hinaus sind überregionale Verbindungen durch die Bundesstraßen B255 und B453 gegeben, die in der Nähe verlaufen und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Kehlnbach 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Kehlnbach
In der idyllischen Region rund um 35075 Gladenbach Kehlnbach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber bieten die malerischen Wanderwege und weitläufigen Wälder ideale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Beliebte Ausflugsziele wie der Dünsberg oder das Lahn-Dill-Bergland bieten atemberaubende Ausblicke und Gelegenheiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren.
Auch für den Einkaufsbummel ist gesorgt: Die Stadt Gladenbach selbst verfügt über diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. In den umliegenden Städten wie Marburg und Gießen finden sich darüber hinaus größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen. So lässt sich ein Tag in der Region flexibel gestalten, indem man Erholung in der Natur mit einem gemütlichen Einkaufsbummel kombinieren kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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