Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 35075 Gladenbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes, der sich durch stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot auszeichnet. Gladenbach, eingebettet in die idyllische Landschaft Hessens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Gladenbach beleuchtet. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – Verkäufer können hier von attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Gladenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Gladenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Gladenbach
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 35075 Gladenbach Gladenbach bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht unterschiedlichste Käufergruppen an. In dieser charmanten Region sind verschiedene Haustypen zu finden, angefangen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Auch kleinere Reihenhäuser sowie größere Mehrfamilienhäuser sind Teil des Angebots. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind sowohl von der Art als auch von der Lage des Hauses abhängig. Im Allgemeinen beeinflussen Faktoren wie die Nähe zum Stadtzentrum, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie die Preisspanne erheblich. Trotzdem lässt sich sagen, dass die Preise in Gladenbach im Vergleich zu Großstädten moderat und für viele Käufer attraktiv sind.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Gladenbach
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Gladenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Gladenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
Der Wohnungsmarkt in 35075 Gladenbach ist derzeit sehr stabil und zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in gut angebundenen und naturnahen Lagen. Gladenbach profitiert von der idyllischen Umgebung und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was besonders junge Familien und Berufstätige anzieht, die nach einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut gepflegte Altbauten mit Charakter. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten verzeichnen eine hohe Nachfrage, was den Verkauf solcher Objekte erleichtert und oft zu höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Gladenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Gladenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 35075 Gladenbach ist derzeit von starkem Interesse begleitet, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Gladenbach zu einer beliebten Wahl für Bauvorhaben und Investitionen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Nachfrageverstärkung führt. In der Region wird moderate Bautätigkeit verzeichnet, da viele Bauherren die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage nutzen möchten. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, was den Immobilienmarkt in Gladenbach dynamisch und vielversprechend macht. Käufer sollten daher schnell handeln, um von den attraktiven Konditionen und der begehrten Lage profitieren zu können.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Gladenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Gladenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Gladenbach
Gladenbach befindet sich im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und besticht durch seine naturnahe Lage im Gladenbacher Bergland, einem Teil des Lahn-Dill-Berglandes. Die idyllische Kleinstadt zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in eine waldreiche und hügelige Landschaft aus, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gladenbach liegen Orte wie Weidenhausen, Runzhausen, Mornshausen und Sinkershausen. Größere Städte in der Umgebung sind Marburg, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Gießen, das rund 35 Kilometer südöstlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Gladenbach erfolgt über die Bundesstraßen B255 und B453, die eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen A45 und A485 gewährleisten. Zudem bieten regionale Busverbindungen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende die umliegenden Gebiete unkompliziert erreichen können.
Aktuell leben in Gladenbach 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Gladenbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 35075 Gladenbach vielfältig und gut ausgeprägt. Die Stadt bietet zahlreiche Aktivitäten für jede Altersgruppe. In den grünen Hügeln des angrenzenden Naturparks Lahn-Dill-Bergland können Wandertouren unternommen werden, die entspannte Stunden in der freien Natur ermöglichen. Auch Radfahren bietet sich in der malerischen Landschaft an. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote und komfortable Hotels, die zum Verweilen einladen. Die Innenstadt präsentiert sich mit einer ansprechenden Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine gute Mischung aus lokalen Produkten und bekannten Marken führen. Wochenmärkte mit frischen Regionalprodukten ergänzen das Einkaufserlebnis.
In der Region können Besucher sowohl kulturelle als auch sportliche Freizeitmöglichkeiten genießen. Hierzu zählen die Besichtigung historischer Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Blick in die regionale Geschichte gewähren. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Besondere Events und Stadtfeste beleben das gesellschaftliche Leben und bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Zudem sind gemütliche Restaurants und Cafés in der Altstadt ideale Orte, um regionale Köstlichkeiten zu genießen. Der nahegelegene Heisterberger Weiher bietet Wassersportmöglichkeiten und lädt zu entspannenden Tagen am Wasser ein.
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