Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Erdhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Hessen besticht durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dennoch kann der richtige Verkauf eine Herausforderung darstellen, da lokale Markttrends, Angebot und Nachfrage sowie Preisschwankungen berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte, die beim Verkauf einer Immobilie in Gladenbach Erdhausen zu beachten sind, dargestellt. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Erdhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Erdhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Erdhausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
Wer plant, sein Haus in der malerischen Ortschaft 35075 Gladenbach Erdhausen zu verkaufen, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ihrer ruhigen Lage sehr gefragt ist. In Erdhausen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Bauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Infrastruktur und Lebensqualität machen das Gebiet zudem besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art und Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße, spiegeln jedoch generell die hohe Nachfrage und begehrte Lage wider. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf ist die professionelle Bewertung des Objekts, um einen marktfähigen und attraktiven Preis festzulegen.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Erdhausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Erdhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Erdhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
Der Wohnungsmarkt in Gladenbach Erdhausen, einem charmanten Stadtteil von Gladenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf, verzeichnet eine stabile Nachfrage, die von der Attraktivität der ruhigen und naturnahen Lage genährt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familien und Berufstätige, die Wert auf ein idyllisches Umfeld mit ausreichend Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten legen, zeigen hohes Interesse an entsprechenden Objekten. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, doch insgesamt bietet der Markt ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Ein gut vorbereitetes Verkaufsangebot mit aussagekräftigen Bildern und realistischen Preisvorstellungen hat hier gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Erdhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Erdhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35075 Gladenbach Erdhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Lebens im ländlichen Raum zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zugleich vermehrt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser errichten, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen zeigen, dass Gladenbach Erdhausen nicht nur als Wohnort, sondern auch als Investitionsstandort immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Erdhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Erdhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Erdhausen
Der Ortsteil Erdhausen gehört zur Stadt Gladenbach im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und liegt malerisch im Gladenbacher Bergland, einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Seine Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe zu Erdhausen befinden sich die Orte Gladenbach, Bad Endbach und Weidenhausen. Die Verkehrsanbindung von Erdhausen ist über die Bundesstraßen B255 und B453 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Marburg und Gießen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Infrastruktur und bieten regelmäßige Verbindungen ins Umland.
Aktuell leben in Erdhausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Erdhausen
Der idyllische Ortsteil Erdhausen in der Gemeinde Gladenbach 35075 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Lahn-Dill-Berglandes, lädt Erdhausen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholung in einer intakten, naturbelassenen Umgebung. Für Sportbegeisterte steht unter anderem ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, während Kulturfreunde regelmäßig von Veranstaltungen und Festen im nahegelegenen Gladenbach profitieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
In der Region um Gladenbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das wunderschön gelegene Waldschwimmbad in Hallenberg, das für seine naturnahe Gestaltung bekannt ist und Entspannung inmitten der Natur verspricht. Der nahegelegene Lahn-Dill-Bergland-Pfad lädt zu abenteuerlichen Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region erschließen. Im Zentrum von Gladenbach gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus modernen Supermärkten, charmanten Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die kulinarische Genüsse bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, regelmäßig stattfindende Märkte und Festivals, die die Lebensqualität in der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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