Immobilie verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35075 Gladenbach Weidenhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und wachsende Nachfrage bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Gladenbach und speziell im Stadtteil Weidenhausen zeigt starke Zeichen der Stabilität und Attraktivität, mit kontinuierlichem Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die den charmanten und ruhigen Lebensstil zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser begehrten Lage zu berücksichtigen sind, um den maximalen Wert aus der Investition zu ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
- Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
- Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Weidenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Weidenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Haus verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
In Gladenbach Weidenhausen, einer malerischen Ortschaft im Postleitzahlenbereich 35075, werden überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Fachwerkstil und zeitgenössischen Elementen aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Grundstücksgröße erheblich. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur besonders gefragt und daher etwas teurer sind. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, insbesondere von Familien und Pendlern, die den ländlichen Charme und die gute Erreichbarkeit der größeren Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Die Hauspreise in 35075 Gladenbach Weidenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladenbach Weidenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 35075 Gladenbach Weidenhausen bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben von der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie energiebewusster Bauweise. Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Wohnvierteln sowie solche mit schönem Ausblick auf das grüne Umland finden meist schnell Interessenten. Hinzu kommt, dass die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen den Standort zusätzlich attraktiv macht. Verkäufer sollten deshalb die besonderen Vorzüge ihrer Immobilie hervorheben, um ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Wohnungspreise in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35075 Gladenbach liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35075 Gladenbach Weidenhausen
In der Region um 35075 Gladenbach Weidenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Immobilienmarkt relativ ausgeglichen hält. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, jedoch ist die Bebauungsdichte im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich geringer. Zukünftige Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum nachhaltig zu decken. Insgesamt bietet Gladenbach Weidenhausen ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld mit einem überschaubaren, aber stabilen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35075 Gladenbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35075 Gladenbach Weidenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Weidenhausen, Ortsteil von Gladenbach mit der Postleitzahl 35075, liegt in einer reizvollen Hügellandschaft in Mittelhessen, eingebettet in die malerische Kulisse des Gladenbacher Berglandes. Die Nähe zur Natur macht Weidenhausen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer. Dennoch ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Landesstraße L3048 führt direkt nach Gladenbach, von wo aus die Bundesstraße B255 rasch erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenhausen liegen die Städte und Orte Gladenbach, Marburg und Dillenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landes- und Kreisstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Ortschaften ermöglichen. Weidenhausen profitiert außerdem von der Nähe zur A45, die weiter entfernte Ziele schnell erreichbar macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten, insbesondere Marburg, gewährleisten.
Aktuell leben in Weidenhausen 12513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35075 Gladenbach Weidenhausen
Im Ortsteil Weidenhausen von Gladenbach können Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet ist. Darüber hinaus bietet Weidenhausen attraktive Grünflächen und Parks, die sich perfekt für entspannende Nachmittage oder Picknicks eignen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Einkaufstouren stehen vielfältige Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet Wander- und Radwege durch unberührte Natur, während der Aartalsee ideale Bedingungen für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Wasser bereithält. Für kulturell Interessierte bieten umliegende Städte wie Marburg historische Altstädte, Museen und Theater. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden sich in den zahlreichen kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants der Region, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten und damit das Freizeit- und Erholungserlebnis optimal abrunden.
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